• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Udsigt til sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Ludvig Holsteins Alle 60 2750 Ballerup

Villa | 140 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.245.000 Ejerudgift pr. md.4.789

Særdeles velholdt villa i Digterparken for enden af lukket vej!

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 729 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til sø
2
For enden af en lukket vej
3
Mulighed for køkken alrum

Hører I til blandt førstegangskøbere og børnefamilier, der leder efter et hus, en have og de bedste rammer for fremtiden? Så findes svaret på Ludvig Holsteins Allé 60, for som adressen afslører, befinder I jer i Ballerups måske mest attraktive villakvarter, nemlig Digterparken, og familien med børn kan næppe drømme om en skønnere kulisse for tilværelsen; kvarteret folder sig ud med rolige villaveje, legepladser, grønne områder, trygge stisystemer og små søer, og så bor I helt tæt på skolen samt med cykelafstand til S-toget.

Ikke nok med at jeres nye hjem skal findes i Digterparkens fredelige omgivelser, men det placerer sig tilmed for enden af en lukket vej med udsigt til søen. På den ugenerede beliggenhed møder I en særdeles velholdt 60'er-villa, nærmere bestemt en gulstensvilla opført i 1969, og blandt de løbende forbedringer kan det nævnes, at taget er skiftet.

I får hele pakken, så en carport står klar til bilen, mens villaen venter på en ny familie, og som prikken over i'et kommer haven, der vil tage varmt imod jer, når sommeren kommer. I får et herligt uderum, der er perfekt indrettet med en græsplæne til børnenes boldspil og en sydvendt terrasse til grillhygge. Terrassen er desuden overdækket, så der er læ for duggen, og I kan derfor blive siddende ude hele aftenen.

Også indendøre er der rart at være, for boligens 140 m2 byder på en lys og venlig atmosfære, og de velholdte rammer er igen et tema. Hjemmet står i mere eller mindre oprindelig stil, så I fornemmer tydeligt 60'er-villaens originale charme, som kommer til udtryk i alt fra de indbyggede skabe til de flotte parketgulve, der pryder opholdsrummene.

Den gode planløsning giver jer en separat afdeling med hele to badeværelser samt tre regulære værelser, og der er mulighed for at etablere et fjerde ved at inddrage spisestuen. I kan også åbne op mellem køkken og stue, hvis I drømmer om ét stort opholdsrum, og til slut får I et praktisk bryggers.

Velkommen!

Kontakt

Nicklaes Skou Andersen

Nybolig Ballerup/Smørum
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4466 8866
NA@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.245.000
Ejerudgift pr. md. 4.789
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.643
Netto ekskl. ejerudgift 18.935
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Digterparken 118, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Fakta om Ballerup Kommune

INDBYGGERE

48.602

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.104 kr./md.
Børnehave 1.727 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.