• Set fra vejen
  • Stue
  • Køkken
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Køkken
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Andet

Ristoften 9 Ledøje, 2765 Smørum

Villa 104 m2 2.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 104 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967/2004
Grundstørrelse: 703 m²
Energimærke:

Charmerende villa i ledøje med uanede muligheder

I hjertet af Ledøje finder I denne dejlige etplansvilla på Ristoften 9, der tilbyder en perfekt blanding af idyl og moderne bekvemmeligheder. Med sin beliggenhed tæt på åbne marker og i behagelig cykelafstand til Smørum, står denne bolig som et godt valg for jer, der drømmer om et liv tæt på naturen, men stadig ønsker nem adgang til byens faciliteter. Villaen er på 104 kvadratmeter og er opført i gule sten og har integreret carport og udhus.

I byder velkommen i en rummelig entré, perfekt til at hænge overtøjet. Fra her ledes I ind i en lysfyldt, sydvendt stue med smukke gulve og loft til kip, der åbner op til en charmerende udestue, som forlænger sæsonen. Køkkenet er lyst og venligt med plads til et mindre spisebord, ideelt til morgenmad eller lette måltider. Villaen indeholder også et badeværelse i hvide fliser med både badekar og bruser, et praktisk bryggers samt tre velproportionerede værelser, hvoraf det ene har udgang til haven.

Udenfor finder I en hyggelig have, der med sin sydvendte terrasse indbyder til både afslapning og gode stunder i det fri. Haven er overkommelig med bede, buske og træer og kan formes efter jeres smag.

Beliggenheden i Ledøje er ideel for børnefamilier, som sætter pris på områdets landsbystemning og dens nærhed til grønne områder, dagtilbud og Skolen i Smørum, som let nås via de lokale stisystemer. Med kun otte minutters kørsel til Ballerup Centret og nem adgang til motorvejen er både dagligdagens ærinder og turen til København, Lyngby eller Roskilde overkommelige.

Så leder I efter et dejligt hjem, hvor I kan sætte jeres personlige aftryk og hvor omgivelserne er perfekte for børnefamilien, så kom selv og oplev denne villa.

Gode grunde til at købe boligen
1
Ugeneret beliggenhed
2
Mulighed for at sætte eget præg
3
Dejlig have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.156
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.236
Netto ekskl. ejerudgift 13.719

Kontakt

Kontakt

Vincent Alaei

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
125 m
Indkøb:
2,34 km
Daginstitution:
416 m
Skole:
2,35 km
Sport og fritid:
2,14 km
Sundhed:
2,34 km
Ladestandere:
1,91 km
Lynladere:
4,49 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Egedal Kommune

INDBYGGERE

45.532

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.268 kr./md.
Børnehave 1.944 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.