• Indgang
  • Indgang
  • Have
  • Baghave
  • Facade
  • Baghave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

INVESTERINGS EJENDOM Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Indgang
  • Indgang
  • Have
  • Baghave
  • Facade
  • Baghave
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 13:30 - 13:50 Tilmeld

Smørumnedrevej 22 , Smørumnedre 2765 Smørum

Villa | 90 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.500.000 Ejerudgift pr. md.3.177
Åbent hus med tilmelding
25. oktober søndag Kl. 13:30 - 13:50 Tilmeld

INVESTERINGS EJENDOM SÆLGES FOR EGEDAL KOMMUNE

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 375 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
INVESTERINGS EJENDOM
2
KØBES MED LEJERE
3
GOD CASE

KØBSAFTALE KAN HENTES SOM: (SE TILSTANDSRAPPORT) Navn, telefon, mail og bud skal beskrives her.

LEJEKONTRAKT KAN HENTES SOM: (SE EL RAPPORT)

Ejendommen udbydes til salg for Egedal Kommune og udbydes i henhold til gældende kommunal bekendtgørelse herom. Købstilbud skal indsendes til cei-jura@egekom.dk som en underskrevet købsaftale uden forbehold, herunder bank og advokat forbehold. Det er ikke muligt at benytte boligen til egen beboelsen og du overtager som køber de nuværende lejere på nuværende vilkår. Der betales 5517 kr om måneden i husleje inkl. vand.

På den solrige adresse Smørumnedrevej 22 i hyggelige landsbydel findes denne klassiske villa. Den gamle landsby oser af charme med gadekær og ældre, velbevarede huse. Her er næsten ingen trafik, så de fredelige omgivelser er optimale for børnefamilier. Nærområdet byder desuden på en daginstitution inden for få hundrede meter, mens både skoler, indkøb, sportsfaciliteter og bibliotek kan nås på et kvarter til fods via det omfattende og fuldstændig bilfrie stisystem i hele området. Samtidig er byen omgivet af åbne marker, så langt øjet rækker. Måløv S-station er ligeledes i overkommelig afstand.

Villaen fra 1963 har masser af sjæl, og den fremstår superlækker opført i smukke gule mursten som danner rammer om en skøn lejebolig. Når man træder ind i huset entre får man blandet adgang til huset ene sove værelse, hvor der både er soveplads og masser af plads til opbevaring. Fra værelsets vindue har man udsigt til huset ene terrasse i baghaven. Videre fra entreen bliver man ført ind i endnu et værelse, som er et gennemgangs værelse til stueen og giver god mulighed for benytte det i forlængelse med stuen. I dette værelse finder man på højre hånd huset 3. og sidste værelse, her er der igen en god plads til både seng men også opbevaring. I den smukke lyse stue finder man god plads til sofaen og direkte adgang ud til havens største terrasse. Huset køkkenet er funktionelt og fra køkkenet får man adgang til det store bryggeres, som også har en direkte udgang til haven. Ved entréen ligger boligens badeværelse, der både har en afskærmet bruseniche og plads til vaskefaciliteter.

Grunden er skøn, og haven byder på skyggefulde træer, flere terrasser og gode græsarealer.

Kontakt

Nicklaes Skou Andersen

Nybolig Ballerup/Smørum
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4466 8866
Email: 2750@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.177
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.959
Netto ekskl. ejerudgift 5.338
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/10 kl. 13:00 - 13:20

    Nøddelunden 180 2765 Smørum

    1.650.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

Fakta om Egedal Kommune

INDBYGGERE

43.354

GRUNDSKYLD

23,980‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.039 kr./md.
Børnehave 1.779 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.