Grithsvej 20 2791 Dragør

Velkommen til denne rummelige villa på 153 m² i Dragør, der med sin gennemtænkte planløsning skaber rammerne om et velfungerende hverdagsliv. Ejendommen fra 1962, som blev renoveret i 1985, er placeret på en 781 m² stor grund, hvor udearealerne inviterer til ro og privatliv.


Huset henvender sig til familien, der ønsker en bolig med god plads og en logisk opbygning, hvor hvert kvadratmeter udnyttes optimalt. Her får du en ejendom, der kombinerer klassiske dyder med moderne funktionalitet i et område, der er kendt for sin trygge atmosfære og nærhed til hverdagens fornødenheder.


Indenfor mødes du af en lys og imødekommende atmosfære, hvor husets indretning centrerer sig omkring en åben og sammenhængende stue. Her strømmer det naturlige lys ind gennem de brede glaspartier, der bygger bro mellem boligens indre og havens grønne rammer. Den centrale brændeovn fungerer som et naturligt samlingspunkt, der skaber varme og karakter i rummet. Med i alt 4 værelser er der rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten der ønskes børneværelser, et dedikeret hjemmekontor eller gæsteværelse. To badeværelser med tidløse detaljer gør morgentravlheden smidig for hele familien, mens bryggerset sikrer praktisk opbevaring og vaskefaciliteter.


Udenfor venter en lukket have, der er anlagt med fokus på både leg og afslapning. Den flisebelagte terrasse mod sydøst er ideel til sommerens middage, hvor døre fra stuen gør det nemt at flytte samværet udenfor. Den frodige beplantning og de tætte hække afskærmer haven effektivt mod indkig, hvilket sikrer et ugeneret udeliv, hvor du kan nyde solen hele dagen. En garage med tilhørende skur giver gode muligheder for opbevaring af cykler, haveudstyr eller værkstedsaktiviteter, og indkørslen giver god plads til parkering af familiens køretøjer.


Beliggenheden i Dragør placerer jer i kort afstand til alt det, hverdagen kræver. Børnefamilier vil værdsætte nærheden til Nordstrandskolen og Nordstrandens Vuggestue, som begge kan nås på få minutter, hvilket letter logistikken for skolebørn og de mindste. Indkøb klares nemt i den lokale Lidl, der ligger inden for gåafstand, og busstoppestedet ved F.J. Madsens Vej sikrer hurtig transport videre ud i nærområdet. En gåtur på under et kvarter bringer jer til kysten, hvor den friske luft og vandets nærhed altid er tilgængelig til de daglige gåture.