Mortel Alle 7 2791 Dragør

Velholdt villa på 106 m² med stor grund i DragørVelkommen til denne overskuelige etplansvilla, der byder på 106 m² bolig og en grund på 630 m². Hjemmet er indrettet med fokus på en funktionel hverdag og rummer fire værelser, der giver plads til både soveværelse, børneværelser og hjemmekontor. Med sin klassiske indretning og direkte adgang til udendørsarealerne er boligen oplagt for par eller den mindre familie, der søger en rolig base tæt på både byens faciliteter og den omkringliggende natur, som området er kendt for.Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en åben og imødekommende stemning i stuen. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør rummet til et naturligt samlingspunkt. Køkkenet er holdt i et lyst og tidløst design med god bordplads til madlavning og dagligdagens gøremål. Badeværelset fremstår funktionelt med moderne elementer og bruseniche, mens boligens øvrige værelser giver fleksibilitet til at indrette sig præcis efter behov, uanset om ønsket er et lyst kontor eller et rummeligt soveværelse.Udenfor venter en varieret have med rigelig plads til aktiviteter og afslapning. Fra stuen er der udgang til en udestue, der fungerer som en glidende overgang mellem inde og ude, hvor sommeraftenerne kan forlænges. Haven rummer desuden en flisebelagt terrasse med markise, der giver skygge på de solrige dage. Det tilhørende skur giver praktisk opbevaring til haveredskaber og cykler, mens den grønne grund indbyder til leg på plænen eller hygge omkring drivhuset. Den overskuelige størrelse gør det muligt at vedligeholde udelivet uden at bruge hele weekenden på havearbejde.Placeringen i Dragør placerer dig tæt på hverdagens nødvendigheder. Der er kort afstand til den integrerede institution Strandgården, hvilket letter morgenrutinen for børnefamilier. Transportmulighederne er ligeledes gode med busforbindelser fra Nøragersmindevej, der bringer dig nemt rundt i området. Når behovet for luftforandring melder sig, ligger Pinseskoven kun 800 meter væk og tilbyder store naturområder til gå- og løbeture. Her får du kombinationen af en overskuelig bolig og en placering, hvor natur og infrastruktur går op i en højere enhed.