• Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Udendørs
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Udendørs
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Øresunds Alle 23 2791 Dragør

Villa | 189 m2 | 5 vær.

Kontantpris 11.000.000 Ejerudgift pr. md.9.458

FANTASTISK FAMILIEVILLA MED PANORAMAUDSIGT TIL ØRESUND

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 919 m²
Prishistorik: -8,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
1. række til Øresund
3
189 veludnyttede m2

Velkommen til første række til Øresund!

I denne fantastiske bolig, der er beriget med en af de allerbedste adresser i Dragør og med direkte udsigt til Øresund, uanset hvor i befinder jer på ejendommen! Med beliggenhed på Øresunds Alle, vil de heldige ejere af denne villa bo i første parket til vandet – og sågar have en privat låge fra haven ud til Strandstien, der løber langs med kystlinjen. Med adresse på Dragør Nordstrand har I alt hvad I skal bruge indenfor rækkevidde: skoler, supermarkeder, restauranter og naturligvis det maritime miljø på havnen, kan alt sammen nås hurtigt til fods. Her har man den gamle bydel, hvis smalle, brostensbelagte stræder bare venter på at blive udforsket.

I dette mikrokosmos i København, finder I en dejlig stor familiebolig på 189 kvadratmeter. Grundet en fantastisk udsigt til Øresund, hvor man næsten kan fornemme bølgerne i vinduet, er de fleste af husets vinduer rettet mod øst. Huset byder på hele to opholdsrum – et i stueplan og et på førstesalen – begge dejligt lyse rum pga. panoramaudsigten de store vinduespartier giver ud mod havet, på begge etager. I har således gode muligheder for at indrette boligen som det passer jer. Eksempelvis har forældrene med separat første- og anden sal deres helt eget private voksen område, med egen stue, badeværelse, stort soveværelse og en stor altan med uovertruffen udsigt til vandet. Hemsen, kan med fordel benyttes til kontor eller soverum, da man her virkelig kan lade tankerne flyve ud over sundet. Nedenunder kan børnene med fordel holde til, da der her findes to gode værelser med dør ud til entreen, hvorfra de har adgang til deres eget badeværelse med indbygget brusekabine. I stueplan findes naturligvis også stuen, samt flot og moderne køkken-alrum med stilrene sorte fliser på gulvet i køkkenafdelingen. I forbindelse hertil finder man sidst men ikke mindst et praktisk bryggers med vaskemaskine, håndvask og skabsplads til opbevaring af eksempelvis overtøj. Ude i den store have kan I hejse Dannebrog i flagstangen og holde mindeværdige børnefødselsdage med rundbold og andre aktiviteter på græsset. I kan naturligvis også bare læne jer tilbage i havemøblerne og nyde de lune solskinsdage under åben himmel til lyden af fuglekvidder og med en udsigt, som alle drømmer om. TIl sidst er der til huset tilhørende en dobbelt garage.

Kontakt

Nicki Peters

Nybolig Dragør
Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler MDE
Tlf. 3255 2200 Mobil. 2974 4200 npt@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.000.000
Ejerudgift pr. md. 9.458
Udbetaling 550.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.425
Netto ekskl. ejerudgift 39.148
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Øresunds Alle 30 2791 Dragør

    8.495.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Søvej 39 A 2791 Dragør

    12.000.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

Fakta om Dragør Kommune

INDBYGGERE

14.494

GRUNDSKYLD

24,470‰

KOMMUNESKAT

24,8%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.203 kr./md.
Børnehave 1.605 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.