Stærevænget 17B 2791 Dragør

Her er der virkelig kræset for detaljerne i denne vidunderlige, nyopførte ejendom fra efteråret 2023, opført med fokus på kvalitet, æstetik og et særdeles lavt energiforbrug.

Boligen er opført i gedigne og eksklusive materialer såsom mahogni, zinkinddækninger, træ/alu-vinduer samt skifer-eternittag – en materialekombination, der sikrer et elegant udtryk og minimal udvendig vedligeholdelse. Indvendigt går kvaliteten igen med smukke egetræsgulve, nøje udvalgte klinker samt snedkerfremstillede løsninger i køkken, entré og badeværelser fra Køkkensnedkeren.

Ejendommen er beliggende på en rolig og børnevenlig vej omgivet af nyere villaer opført i samme arkitektoniske stil. Allerede ved ankomsten mødes man af et harmonisk helhedsindtryk og en rummelig, indbydende atmosfære, der kendetegner hele området.

Materialevalget er konsekvent og gennemført i hele huset – fra egepaneler og indbyggede skabe i alle værelser til stilrene køkken- og badeværelseselementer. Der er installeret spots og belysning med lysdæmpere overalt, gulvvarme i samtlige gulve i stueplan samt på badeværelset på førstesalen, og huset er udstyret med ventilationsanlæg i alle rum. Hertil kommer udvidet solcelleanlæg samt luft-til-vand-varmepumpe, som tilsammen sikrer optimal komfort og energieffektivitet.

Entréen byder på en elegant skabsvæg med rigelig opbevaringsplads og en åben trappe til førstesalen. Her er fyrrummet diskret integreret. Fra entréen er der åben forbindelse til husets naturlige samlingspunkt – det store og lyse køkken-alrum.

Køkkenet er udført i knastet eg og udstyret med integrerede hårde hvidevarer, herunder køleskab, mikroovn, opvaskemaskine og Quooker. Et foldevindue skaber en smuk overgang mellem inde- og udekøkken og giver en helt særlig stemning – ideelt til lange sommeraftener og hyggeligt samvær.

Stue- og alrumsområdet har dobbelte terrassedøre, der lukker lyset ind fra flere sider og giver direkte adgang til haven. Her opleves en unik sammenhæng mellem inde og ude, hvor haven og naturen næsten bliver en del af boligen året rundt.

Huset rummer to store master bedrooms – ét i stueplan med boligens største indbyggede klædeskab og direkte adgang til badeværelse, samt et tilsvarende stort gavlværelse på førstesalen, ligeledes med adgang til badeværelse.

Det store badeværelse i stueplan er elegant indrettet med glasafskærmet hjørnebruser, væghængt toilet, 2-personers badekar samt høj skabsløsning med integreret vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der dobbeltdør med direkte udgang til en ugeneret terrasse og haven.

Førstesalen byder på to rummelige værelser, oplagte som børneværelser, samt et stort gavl-soveværelse. Derudover findes et ekstra opholdsrum i en stor, vestvendt kvist – perfekt som legeområde, lounge eller læsehjørne – hvor solnedgangen kan nydes i fulde drag.

Fra gavlværelset er der adgang til loftet, hvor ventilations- og solcelleanlæggets inverter er placeret. Badeværelset på førstesalen er indrettet med svævende elementer langs kvistvinduet mod morgensolen, hvilket skaber en let og lys atmosfære. Her findes hjørnebruser, væghængt toilet, fuldhøjde-spejl samt siddebænk.

Boligen tilbyder ideelle rammer for familien med behov for 4–5 store, velindrettede værelser.

Udendørs findes sensorbelyst indkørsel med carport og udhus samt en smukt anlagt have med bevaret, ældre beplantning og belyst terrasse.

Ejendommen er beliggende i det eftertragtede Fugle-kvarter i Dragør – et fredeligt og børnevenligt område med gåafstand til sandstrande og byens maritime miljø. Området byder på skønne stisystemer til cykling, vandre- og rideture samt kort cykelafstand til skoler, svømmehal, badeanstalt, fitness, rideskole og golfbane. Desuden er der nem adgang til offentlig transport med direkte forbindelse til Københavns centrum samt kort afstand til Kastrup Lufthavn.

Et ekstraordinært, funktionelt og gennemført hjem – ideelt for familien, der ønsker noget ud over det sædvanlige.