Stærevænget 17B 2791 Dragør

Her er kræset med en detaljering for denne vidunderlige ejendom, som er nybygget fra efteråret 2023, med laveste energiforbrug.

Opført i og med gedigne materialer af: mahogni, zinkinddækninger, træ-alu vinduer, skifer eternit-tag, der bevirker lav udvendig vedligeholdelse. Indvendigt med: egetræ og designet møblement i køkken- entre- og badeværelser fra ”Køkkensnedkeren”.

Denne ejendom er beliggende på en børnevenlig vej med flere nybyggede huse.
Hvor man fra indkørslen bliver mødt af et matchende sammenhæng med nabohuse opført i samme stil, med følelsen af et indtryk af rummelig og rar atmosfære.
Materialevalget er gennemgående for huset: egetræsgulve, spændende klinkegulve, egepaneler, køkken og badeværelser i samme stil. Spots og belysning, alle med lys dæmpere.
Alle værelser er indrettet med indbygnings klædeskabe.
Samtlige gulve i stueplan samt i 1. salens badeværelse, er med gulvvarme.
Ventilationsanlæg i samtlige rum, udvidet solcelleanlæg og luft til vand varmepumpe.
Indgangsparti/entreen er med en skabsvæg med rig opbevaringsmulighed og åben trappe for 1. salen. Fyrrummet har man placeringsmæssigt ”gemt” her. Fra entre er der åben forbindelse til husets hjerte, køkkenalrummet.
Køkkenet er udført i knastet eg, med integrerede hårde hvidevarer, køleskab, mikroovn, opvaskemaskine samt Quooker. Foldevindue i køkkenet, giver en unik effekt for inde- og udekøkken, optimalt til en sommeraften, virkelig vidunderlig detalje.
Stue/alrummet er indrettet med dobbelte terrassedøre, der åbner huset med al tænkeligt lysindfald og adgang og udsigt til alle dele af haven. Haven og naturen trækkes herved nærmest ind i huset ved alle årstider.
Huset rummer 2 store master-bedrooms, et i stueplan med huset største indbygnings klædeskab, direkte ved badeværelse. Og tilsvarende i gavl-værelset på 1. salen, ligeledes direkte ved badeværelse.
Det store badeværelse er udført med hjørne bruser i glas, hænge toilet, 2 personers badekar, højt vaskeskab for integreret tørretumbler og vaskemaskine, dobbeltdør hvorfra der er direkte adgang til ugeneret terrasse og haven.
Første sal, indeholder to rummelige værelser, oplagte som børneværelser, et stort gavl-soveværelse alle individuelt indrettet. Og en ekstra form for, opholdsstue i stor vestvendt ”kvist”, lege- og spillerum eller læsestue, herfra kan solnedgang nydes.
Der er adgang fra gavlværelset til loftet med ventilations- og solcelleanlæggets inverter.
Badeværelsets elementerne svæver langs kvistvinduet mod morgensolen, hvilket bevirker en effekt og stemning, af lethed, lysindfald og udsigt over byen. Samt indrettet med hjørne bruser, hænge toilet, fuldhøjde-spejl og siddebænk.
Huset rummer muligheder for en familie med behov for 4-5 store gode værelser.
Sensor belyst indkørsel med carport og udhus, samt anlagt have med bevaret ældre beplantning og belyst terrasse.

Ejendommen er beliggende på børnevenlig vej med flere nyopførte villaer i det eftertragtede "Fugle-kvarter" med gåafstand til sandstrande og Dragørs maritime miljø, tæt på stier til cykling, vandreture, ridestier, cykelafstand til skoler, svømmehal, badeanstalten, fitness, rideskole og golfbanen.
Kort til offentlig transport med direkte forbindelse til Københavns Centrum og tæt på Kastrup Lufthavn.

Et virkelig gedigent, funktionelt og ekstraordinært hus, oplagt til familien der ønsker noget ud over det normale.