Aldershvilevej 13 2800 Kongens Lyngby

Villaen er opført i 1933 og præsenterer sig med en flot facade og en grund på hele 999 m², der giver plads til både udeliv og mange gode solkroge. Fra huset er der blot et par minutters gang til Bagsværd Sø der ligger direkte op til både Hareskoven og Lyngby Sø, så her bor man i skønne grønne omgivelser. Huset ligger i et område hvor der også er kort vej til alt lige fra indkøb, S-tog samt den populære Bagsværd Skole.

Huset er tilmeldt fjernvarme projekt som forventes etableret ca. 2027 så billig fremtidig opvarmning er sikret i denne bolig.

Boligen rummer 82 m² i stueplan fordelt på 2 store stuer samt 2 værelser. Det vil være oplagt et flytte køkkenet ind i den ene store stue, for herved at få et lækkert stort køkkenalrum i forlængelse af dagligstuen. Fra dagligstuen er der udgang til flot overdækket terrasse der vender mod sydvest, så optimalt vendt for solen. Trægulvene underbygger boligens oprindelige stil og skaber en sammenhængende atmosfære i rummene. Der er flere fine detaljer i huset som blot kræver få ændringer, for at skabe en moderne og funktionel bolig med plads til hele familien. Kælderen byder på 82 m² kælderareal med GULVVARME I HELE KÆLDEREN. Her er der ekstra gode og meget anvendelige kvadratmeter til rådighed for hobbyaktiviteter, opbevaring eller værkstedsplads. I kælderen er der et stort flot badeværelse samt et godt kælderværelse. Vinduerne i kælderen er alle over terræn og her er også god loftshøjde. Det er også værd at nævne, at der er dræn om huset samt udvendig isolering omkring kælderen, hvilket medvirker til et godt indeklima og en meget anvendelig kælder.

Haven er et kapitel for sig, og byder på mange spændende buske og træer og kronjuvelen er det flotte kirsebærtræ som kroner haven i foråret med sine smukke blomster. I haven er der rigelig plads til leg og spil og her er et flot anneks/udhus opført i gule mursten lig husets.

Huset har kræver ikke stor renovering men mere en modernisering, for at skabe en skøn familiebolig i det attraktive Aldershvilekvarter. Søger du og familien en bolig, der kan danne rammen om et godt familieliv i mange år frem, tæt på alt hvad man ønsker nærhed af i hverdagen, er Aldershvilevej 13 den perfekte bolig for jer.