Christoffers Alle 54 2800 Kongens Lyngby

Villaen på Christoffers Alle 54 er et klassisk rødstensbyggeri fra 1950’erne, der efter en større renovering fremstår i indflytningsklar stand og – såvel inde som ude - trimmet til et moderne familieliv på den børnevenlige adresse i Lyngby.

Renoveringen begyndte med stueetagen i 2024. Køkkenet blev rykket og placeret i åben sammenhæng med alrum og stue. Det nye køkken byder blandt andet på elementer fra Invita, Quooker, bordplade fra Dekton og Siemens-kogeplade med integreret sug. Badeværelset blev renoveret, og så blev der, sidst, men ikke mindst, lagt nye gulve og etableret gulvvarme på hele stueetagen.

I 2025 kom turen til kælderen. Listen over indslag tæller sandfarvede 60 x 60 fliser og hvidfilsede vægge, mens der udenfor blev isoleret ydervægge og etableret omfangsdræn. Kælderen er knastør.
I 2026 er sidste hånd lagt på et nyt badeværelse i kælderen. Hertil banker fjernvarmen på med forventet tilkobling i foråret 2026.

Udenfor er der (i 2025) lagt nyt gulv på den overdækkede terrasse, anlagt en ny terrasse mod vest og etableret et område med 30 x 60 fliser på den østlige side af huset. Fliseområdet tæller 180 kvadratmeter, inklusiv indkørslen. I forbindelse med flisearealet er der tilføjet et skur og etableret lader til el-bilen.
Haven er trimmet og etableret med nyt græs omkring det store japanske kirsebærtræ. På matriklen er villaen placeret mod nordøst, mens havestykkerne er solhungrende åbne mod syd og vest.

Den nye rumdeling giver i stueplan entré, badeværelse, to værelser samt det åbne rumforløb med køkken, alrum og stue. Rumforløbet har lysindtag fra øst, syd og vest samt dobbelte døre ud til både den overdækkede terrasse og den nye terrasse mod vest.

Kælderen supplerer med blandt andet bryggers, det nye badeværelse og to disponible rum. De to rum kan opfylde mange ønsker, hvad enten det er hobbyrum, kontor eller ekstra plads til gæster og de større børn.
Over førstesalen er der i dag et stort loftsrum. Hvis det ønskes, kan rummet inddrages og konverteres til en førstesal med eksempelvis to værelser.

Det renoverede rødstensbyggeri holder til i et område med rare naboer, begrænset lokaltrafik og en hyggelig villakvarters-stemning. Nabolaget har børnepasning, flere skoler og indkøb, ligesom der er nem adgang til bylivet i Bagsværd, Søborg og Lyngby. Letbanen får et stop tæt på villaen, mens nærheden til omfartsvejene gør det nemt at komme omkring i bil, når adressen hedder Christoffers Alle 54 i Lyngby.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.


Mads & Simon

..Bolighandler med hjertet på det rette sted