Åbent hus
![Model.Pictures[1].Description](https://nybolig.mindworking.eu/resources/shops/N103468/cases/5313SLA/casemedia/images/3bfd92601e22b444e6c329a9acbf09b1/customsize.jpg?deviceid=xxx&bgcolor=ffffff&dpi=72&jq=70&tp=rgb&fo=1&w=2100)
+ 20
Gammelmosevej 72B 2800 Kongens Lyngby
Åbent hus
Unik ejendom opført i 2022 - indrettet som dobbelthus.
Denne enestående ejendom henvender sig til den store eller sammenbragte familie, hvor plads er en faktor. Kan jeres familie "nøjes" med 152 m2? Så kan halvdelen af ejendommen udlejes med en lejeindtægt på 20.000 kr. per måned. Ejendommen er 152 m2 i grundplan og tårner sig 7,5 meter i vejret. Huset er delt på midten med et lodret skel i form af en akustik/brandvæg, som deler ejendommen i 2 boliger på respektive 76 m2. Hver bolig med inddraget loftsrum. Ligeledes 2 x 76 m2. I alt 304 etagemeter under tag. Der kan nemt laves en døråbning i akustik/brandvæggen, således at boligen igen bliver til en enhed. Ejendommen er registreret som enfamiliehus og der kan ikke opnås status som andet. Ejendommen er tilbagetrukket fra Gammelmosevej og har en rolig og lukket have med overdækket terrasse samt nyopført isoleret skur på 21 m2. Ejendommen står på et jernarmeret betonfundament med gulvvarme. Vægge er opført i netarmeret og pudset ecotherm blokke, som lever op til nutidens krav om varmeisolering og godt indeklima. Store Rationel vinduespartier giver et dejligt lysindfald i ejendommen. Taget er belagt med klassisk rødt tegltag fra Randers tegl. Nærområdet er i rivende udvikling. I krydset med Buddingevej anlægges stoppested på letbanelinjen, så man kan stå på Buddinge- eller Lyngby S-tog station på 10 minutter fra sin hoveddør. I krydset opføres en ny LIDL-butik, hvor der nu ligger en bilforhandler, så dagligvare indkøb kan klares i gåafstand. Der er tilkørsel til Motorring 3 i både syd- og nordlig retning. Vil man til City, så er køretiden i bil ligeledes 10 minutter via Lyngby vejen. I 2026 udbygges fjernvarmenettet og ejendommen kan derfra tilkobles fjernvarme. Kvarteret byder på gode skoler og pasningsmuligheder samt et godt nærmiljø med børnefamilier.
Økonomien i boligen
Kontakt
Kontakt
Stig Henrik Lauridsen
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingHvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
Fakta om Gladsaxe Kommune
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
-
-
-
-
-
-
NY PRIS
Åbent hus med tilmelding:
VillaLundtoftevej 205, 2800 Kongens Lyngby6 vær.165/44 m27.495.000 kr.
-
-
-
