Gammelmosevej 239 2800 Kongens Lyngby

Velkommen til dit nye hjem – en charmerende og gennemrenoveret villa med plads til livet

Træd indenfor i denne indbydende villa på 168 veldisponerede etagemeter – et oplagt valg for børnefamilier, unge par eller førstegangskøbere, der drømmer om et hjem, hvor både hverdag og weekend kan nydes til fulde.

Boligen emmer af tryghed, hvor hver detalje er gennemført med omtanke og kvalitet. Her kan I skabe minder for livet i et hjem, der samtidig byder på både privatliv og fællesskab. Den lyse atmosfære og de gennemtænkte løsninger gør det nemt at slappe af og nyde hverdagens små glæder. Med plads til bådeleg og afslapning er dette stedet, hvor hele familien kan trives og vokse.

De store vinduer sikrer et skønt lysindfald og fremhæver den åbne og moderne planløsning, der gør det let at indrette sig efter behov. I stueplan som blev renoveret i år 2019, venter blandt andet et stilrent køkken med god plads til både madlavning og samvær. Her er gulvvarme under smukke Douglas lamelplanker og elegante klinker på badeværelset, der også er opdateret med kvalitetsmaterialer og moderne komfort.

Kælderen er totalrenoveret i 2016 med efterisolering (Ytong Multipor), nye vinduer og gulve og gulvvarme - I dag bliver rummene brugt til værelser men er ikke godkendt til beboelse. Badeværelse i kælder er fra år 2020 med gulvvarme, nye VVS-installationer og moderne indretning giver ekstra fleksibilitet og komfort til familien.

Udendørs får I glæde af en skøn, solrig have, der er nem at holde. Den sydvendte terrasse indbyder til afslapning og hyggelige sommeraftener. Hoved- og kældertrappen er solidt opført i beton (2017), og tagrender, sternbrædder og nedløb er udskiftet i zink for et flot og vedligeholdelsesvenligt udtryk.

Blandt de tekniske forbedringer kan nævnes: Kloak- og afløbsfornyelse i 2014 med nye regnvandsledninger, sandfangs brønd og spulebrønd. Loftisolering med 300 mm papirisolering og ny gangbro fra 2020. Opdaterede elinstallationer og ventilation, samt hulmurs- og gulvisolering for bedre energiforbrug.

Beliggenheden er et stort plus. Villaen ligger i et børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, institutioner og grønne områder. Offentlig transport er tæt på, hvilket giver nem adgang til byens muligheder.