Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spiseplads billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet omgivelser billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spiseplads
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af omgivelser
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
NYHED

Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby

Villa 118 m2 8.950.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
8.950.000
Boligareal: 118 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 43 m²
Bygget/Ombygget: 1957/1976
Grundstørrelse: 967 m²
Energimærke:

Opgraderet rødstensvilla i grønne Ørholm – med havelåge til fredet skov og 200 meter til Mølleåens natur

Rødstensvillaen på Nymøllevej 14 er ikke som de andre, i hvert fald ikke, når det gælder omgivelserne. Her er der ikke en sædvanlig parcelhusstemning med tæt villabyggeri, men derimod lys, luft, en fredet skov og Mølleådalens natur omkring boligen. Selv i naturskønne Ørholm hører beliggenheden til blandt de grønneste og de bedste.

Også fordi, der er fuldstændig fred og ro i og omkring villaen. På vejen er der ikke tætbebygget men givet plads til eng og skov. Lokalbanens tog på den anden side af vejen høres ikke. Den fredede Rundebakkeskov, der er bagbo, og som der er havelåge til, skærmer effektivt af for trafikkens lyde.

Godt og vel 200 meter fra hoveddøren møder man Nymølle og Mølleåen. Herfra er der stier med gå- eller cykelture til blandt andet Brede, Ravnholms skove og Eremitagen i Dyrehaven, ligesom der er rig mulighed for at sætte en kano eller kajak i vandet og sætte kurs mod Øresund.

Til nabolaget hører Brugsen, der er et populært indkøbs- og mødested for de lokale i Ørholm. Landsbymiljøet i nærliggende Lundtofte har skole, boldbaner, sportshal og rideklubber. Et-to minutters gang fra villaen ligger Ørholm Station med togforbindelse til København på en halv time.

På Nymøllevej 14 er der tradition for at blive boende længe. Siden 1957, hvor rødstensvillaen blev bygget, er den kun handlet en gang.

Fra 2012 og frem er villaen opgraderet væsentligt. Der er hulmursisoleret og skiftet flere vinduer. En ekstra glasskydedør i stuen er tilføjet. Oliefyret er sløjfet til fordel for et luft-til-vand varmesystem fra Wiessmann. En Morsø-brændeovn i stuen er kommet til. Køkkenet er skiftet og etableret i åben forbindelse med alrummet. Et gæstetoilet er tilføjet. Badeværelset er renoveret.

De fleste energioptimeringer blev foretaget omkring 2018. Gæstetoilet og badeværelset er fra 2024.

Let forskudte plan giver to afdelinger med dels køkken-alrum og stue, dels toilet, badeværelse og tre værelser. De to afdelinger suppleres af en kælder med bryggers, depotrum og et disponibelt rum i pæn boligstil.

To skydedøre i stuen og en dør i køkken-alrummet lukker op til en træterrasse, der er et af de nyere indslag. Terrassen, der er mere end 100 kvadratmeter stor, har sommersolen som gæst eftermiddag og aften. I haven skinner solen flittigt på æbler, bær, blommer (Reine Claude), den lysåbne plæne og træerne, der sammen med Rundbakkeskoven rammer tilværelsen på Nymøllevej 14 ind i naturens fred og farver.

Gode grunde til at købe boligen
1
Havelåge til fredet skov
2
200 meter fra Mølleåen
3
Træterrasse på over 100 m2

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.950.000
Ejerudgift pr. md. 4.720
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 49.213
Netto ekskl. ejerudgift 39.874
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Cand. jur, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
154 m
Indkøb:
245 m
Daginstitution:
299 m
Skole:
694 m
Sport og fritid:
635 m
Sundhed:
1,14 km
Ladestandere:
261 m
Lynladere:
1,28 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

58.713

GRUNDSKYLD

6,700‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.933 kr./md.
Børnehave 2.264 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.