Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby

På en rolig vej med godt børnemiljø og nem adgang til byliv, natur og transport har vi fornøjelsen at udbyde denne villa, der til fulde – og mere til - matcher den familievenlige adresse på Hedevænget 3 i Lyngby.

Villaen er opført af HHM-Huse i 2012. Det ydre materialevalg og formsprog spiller fint sammen med vejens klassiske arkitektur, mens boligens indre folder en lys og moderne stil ud over 182 kvadratmeter.

Generelle features er et behageligt indeklima og god akustik. Den åbne etageadskillelse er etableret i beton. Aktiviteter på førstesalen kan udfolde sig uden at det forstyrrer nævneværdigt i stueplan - og omvendt.

Alle kvadratmeter byder på gulvvarme. Primær varmekilde er naturgas, mens solcellerne på den sydvendte tagflade producerer strøm til eget forbrug. For de nye ejere vil der være mulighed for at koble til fjernvarmen, som forventes klar på Hedevænget i 2026-2027.

De fleste kvadratmeter i stueplan er dedikeret til køkken, alrum og stue i et rumforløb, der er åbent. Opholdsmiljøet er vinkelformet og har talrige glaspartier, som trækker lyset ind fra syd og vest. Det hele toppes af den åbne etageadskillelse, der tilføjer mere lys fra oven, svimlende højt til loftet og en rumoplevelse i særklasse.

Rumdelingen fortsætter med viktualierum, bryggers, gæstetoilet og en forældreafdeling (med soveværelse og badeværelse). Og fuldendes af førstesalen, der er indrettet med repos, badeværelse og tre værelser.

Køkken, alrum og stue er tæt forbundet til udelivet. To terrassedøre lukker op til en vinkelformet stenterrasse, der følger villaens facader mod syd og vest. Terrassen glider over i baghavens lysåbne plæne, der er kantet af hæk, enkelte bede og træer (der er tre æbletræer på grunden). Baghaven og terrassen er godt skærmet for indkig. Sommerlivet på Hedevænget 3 er en privat fornøjelse.

Hedevænget er en mindre befærdet vej med trafikbump, rækkehuse, villaer, opvoksede haver og et fællesområde med boldbane og legeplads. Flere daginstitutioner og skoler er tæt på, ligesom man kan trække på Lyngbys livlige byliv og naturen omkring Bagsværd Sø og Lyngby Sø.

Busser, den kommende letbane og S-tog gør det let at komme omkring. Hertil er koblingen til omfartsvejene hurtig. I bil kan man komme fra stort set alle verdenshjørner, dreje af motorvejen og efter et par minutter parkere foran den stilfulde familievilla på Hedevænget 3 i Lyngby.



Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her