Møllemarken 21 2880 Bagsværd

Dette er boligen man bliver nødt til selv at opleve for at mærke den helt særlige stemning der er i huset og ikke mindst på denne fantastiske grund og have.

Allerede fra du bevæger dig op ad den snoede havegang, fornemmer man hurtigt, at her er man på vej ind til en ganske særlig bolig på en grund hvor havens høje løvtræer giver en oplevelse af at være i naturen og langt væk fra bylivet.

Der kan siges mange gode ting om denne bolig, men haven og grunden er i sig selv helt magisk, og er sit eget univers i sig selv der indbyder til leg og hygge i de mange kroge og hjørner, som man kan gå på opdagelse i. Nabogrunden er også meget stor, så her har man valgt at holde skellet lavt, så begge familier har fornemmelsen af at have en kæmpe grund og plads omkring sig. Det finder man ganske enkelt ikke andre steder i dette rolige og attraktive hjørne af Bagsværd. Vi ved godt det er en lidt slidt kliché blandt ejendomsmæglere, men denne grund SKAL altså bare opleves på egen krop… I haven er tillige et elipseformet anneks, som er perfekt til overnattende gæster eller hvis man har brug for at trække sig tilbage til en stund i fordybelse. Derudover er der flere andre skure til haveredskaber og havemøbler. Ved siden af haven ligger Bagsværd Fort og den spændende naturlegeplads samt fritidsklub. Igen en unik og attraktiv tilføjelse til den i forvejen unikke grund.

Indvendigt byder huset på 155 m² + 31 m² fordelt på i alt 5 soveværelser, 2 stuer samt lækkert moderne badeværelse, bryggers samt musikrummet. På 1 salen finder man en stor stue og 3 soveværelser. Stueetagen byder på et skønt køkkenalrum hvor grundens natur og ro bliver en del af køkkenalrummet. I stuetagen er desuden det rummelige flotte badeværelse samt yderligere 2 soveværelser. Der er i tilbygningen også et fuldt isoleret udhus med indbygget opbevaringsløsning og mulighed for at etablere værksted.

Villaen er et 0-energi hus opført i 1985 og tilbygget i 2014 med en unik tilføjelse til boligens kvadratmeter. Tilbygningen på 31 m², er ikke registreret som boligareal, idet gulvet af arkitektoniske og særlige hensyn til rummets benyttelse, er sænket en anelse i forhold til haven. Det ændrer dog ikke på, at netop dette areal og store rum, er et af husets bedste rum, og som samlet bringer huset op på 186 veludnyttede etagemeter. Huset er meget billigt at opvarme, og med de nye lavere elafgifter der træder i kraft til årsskiftet, kan et endnu lavere varmeforbrug forventes. Standen er i hele boligen ret god og her er 5 soveværelser samt det store rum i den integrerede tilbygning, som er meget beboelseslignende. Ved at hæve gulvet en smule, kan dette areal godt konverteres til et reelt boligareal. Dette rum, er opført med henblik på optimal akustik og lydgengivelse, hvilket også betyder, at rummet er helt lydtæt ind til resten af boligen. Rummet kan tjene mange formål grundet sit særlige design og indretning, så her er en mulighed for eget musikstudie, lydstudie, musikrum, praksis, eller rum til fordybelse og ro. Her er masser af lys og højt til loftet.

Tilstandsrapporten, elinstallationsrapporten samt ikke mindst energimærket er alle ret gode, så her er ingen behov for hverken store renoveringer eller energioptimering.

Fra huset er der kort gåafstand til både dagligvareindkøb samt s-tog station (Stengård Station). Daginstitutioner og skoler er der også rigeligt af, i dette populære område for børnefamilierne.

Dette er en bolig, som er nem at forelske sig i og som vil kunne danne rammen for et godt og trygt familieliv i mange år.