• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret i 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
25. august søndag Kl. 13:20 - 13:40  
Åbent hus søndag d. 25. aug. kl. 13:20 - 13:40

Nøjsomhedsvej 29 B 2800 Kongens Lyngby

Villa, 181 m2

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.7.110
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/92
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1384 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/92
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1384 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret i 2019
  2. 2
    Lys og lækker bolig
  3. 3
    Køkken-alrum på 60 m2

Flot istandsat 181 m2 villa med skøn have – suveræn beliggenhed for den naturglade børnefamilie

I naturskønne og børnevenlige Ørholm venter denne lyse og lækre familievilla på at slå dørene op for nye ejere. Her er tale om en ejendom, der er gennemgribende ombygget og moderniseret i første halvår 2019, så I flytter på det nærmeste ind i et helt nyt hus. Med fire værelser, tre badeværelser og store, lyse opholdsrum er rammerne om det gode familieliv optimale, og som ekstra bonus medfølger en stor, skovlignende have med frugttræer og bærbuske.

Ejendommen har en ideel beliggenhed for familien med børn. Lige ovre på den anden side af vejen ligger der en integreret institution, og der er blot 200 meter til Lundtofte Skole. Indkøb kan klares i den lokale brugs, der ligger 200 meter væk, der er 400 meter til Ørholm station og 600 meter til den skønne natur i Dyrehaven. Her får I med andre ord alt det, I har brug for i dagligdagen, inden for meget kort gåafstand.

Huset er blevet gennemgribende renoveret i 2019. Stort set alt er lavet nyt – der er blandt andet udskiftet alt el og VVS, der er installeret gulvvarme, lofterne er blevet hævet, og alle gulve er skiftet. Taget og de støbte gulve er blevet efterisoleret. Køkkenet og de tre badeværelser er ligeledes spritnye, og udvendig kan I glæde jer over en flot pudset facade samt nye zinktagrender og nedløbsrør.

Resultatet er en lys, lækker og indbydende bolig med et suverænt indeklima og en perfekt indretning til børnefamilien. Hjertet i boligen er det store køkken-alrum på 60 m2, der får et pragtfuldt lysindfald fra ovenlysvinduerne og det store glasparti mod haven. Køkkenet er udstyret med hvidevarer i bedste kvalitet fra Siemens. Den direkte udgang til terrassen er en ekstra kvalitet på de lune sommerdage, hvor frokosten eller aftensmaden kan serveres under åben himmel.

I forlængelse af alrummet er der en dejlig pejsestue på 25 m2. Hertil kommer fire gode værelser og tre badeværelser, og i den høje, lyse kælder er der to disponible rum samt et vaskerum.

Den ugenerede have er et slaraffenland for både børn og voksne. Her er der en stor, plan græsplæne til leg og boldspil omkranset af egetræer, papirbirk, æbletræer, figentræer, rønnebær, brombær og smukke rododendron. En fredfyldt oase med fuglepip og masser af frisk luft.

Der er meget mere at fortælle om denne flot istandsatte villa med den suveræne beliggenhed i Ørholm, men resten må du opleve ved selvsyn, når du lægger vejen forbi. Vi glæder os til at vise ejendommen frem!

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.110

Standardfinansiering

Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.484
Netto ekskl. ejerudgift 28.328
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Christensen

Nybolig Lyngby A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Mads

4593 4700

4088 4605

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder