Åbrinken 235 2830 Virum

På en lukket og fredelig vej i den populære bebyggelse Åbrinken i Virum ligger dette dejlige rækkehus, som er blevet gennemgribende renoveret 2017-2018. Her får I en fuldstændig indflytningsklar bolig med tre værelser, solfyldt have og en grøn og rolig beliggenhed, der giver jer let adgang til både natur og daglige fornødenheder.

Åbrinken er en rækkehusbebyggelse opført i 1954-56 af Johan Christensen & Søn. Bebyggelsen har egne friarealer og støder direkte op til den skønne natur ved Mølleådalen. Samtidig ligger alt, hvad man har brug for i hverdagen, inden for kort afstand. Flytter I ind med børn, kan de på under ti minutter gå til Kongevejens Skole, og i nærheden finder I også daginstitutioner, fritidsfaciliteter, gymnasium, indkøbsmuligheder samt offentlig transport.

Huset, vi her har fornøjelsen at udbyde til salg, har en rigtigt god placering i bebyggelsen. Der er ingen bagbo, da husrækken bagved ligger lidt forskudt, og det giver følelsen af ekstra lys og luft omkring boligen. Tilbygningen fra 2018 har, som noget særligt for husene i Åbrinken store gulv-til-loft-vinduer mod haven, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald i opholdsmiljøet. Renoveringen har i det hele taget løftet boligkomforten markant, bl. a. et tidløst grebfit køkken med Corian bordplader og massive bambus plankegulve i stueetagen.
Det er en moderne og særdeles velfungerende bolig, der byder velkommen. Teknisk er huset på forkant med bl. a. centralstøvsuger, blødgøringsanlæg, fibernet og ladeboks. Desuden skal det bemærkes, at alle vinduer og døre er skiftet til lavenergi.

Der er plads til at udfolde familielivet i det rummelige opholdsmiljø, som har direkte udgang til terrasse og have. De store vinduer gør, at ude og inde nærmest smelter sammen, og i de lune sommermåneder, bliver terrassen en naturlig udvidelse af opholdsarealet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum/stue og byder på god plads til de kulinariske udfoldelser. Stueplan indeholder herudover et bryggers, et badeværelse, et lille viktualierum og en entré med trappe til førstesalen. Heroppe finder I tre værelser med fint kig over omgivelserne samt endnu et badeværelse.

Bemærk desuden, at huset har integreret garage, som kan inddrages til bolig, såfremt I ønsker endnu et værelse.

Terrassen er af varmebehandlet bambus, og haven er primært udlagt med græs og meget nem at holde.

Vil I høre mere om dette flot opdaterede rækkehus med den attraktive placering nær natur og daglige fornødenheder? Kontakt Nybolig og book en fremvisning.