• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Ny og skarp pris! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
16. august søndag Kl. 14:55 - 15:15  

Trongårdsparken 44 2800 Kongens Lyngby

Villa | 142 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.395.000 Ejerudgift pr. md.6.219
Åbent hus
16. august søndag Kl. 14:55 - 15:15  

Flot familievilla i Lyngby Skarp pris – meget for pengene

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1962/1973
Energimærke:
Grundstr.: 1243 m²
Prishistorik: -1,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ny og skarp pris!
2
Lige ved Dyrehaven
3
Solrige terrasser og nem have

Denne etplansvilla i Lyngby giver ikke bare 143 kvadratmeter flot bolig, men også 30 kvadratmeter hobbyrum, en stor have og en fantastisk beliggenhed lige ved Dyrehavens natur. Der er med andre ord udsigt til at gøre en god handel på Trongårdsparken 44 og ikke mindst, fordi Nybolig Lyngby lancerer boligen på markedet til en ny og superskarp pris.

Til det gode køb hører, at villaen siden 2017 er opdateret med blandt andet nyt køkken og nyt badeværelse. Listen over mange små og mellemstore forbedringer kunne vi skrive meget om, men lad os nøjes med at slå fast: villaen er lige til at flytte ind i og kan nydes fra første dag.

Foruden køkken og badeværelse giver de 143 kvadratmeter bryggers, tre værelser og to store stuer. Under taget ligger også de 30 kvadratmeter hobbyrum, der er indrettet i en tidligere garage. Her er god plads til opbevaring. Til at trimme cyklerne. Til at rode med motorcykler eller måske bygge fuglekasser med børnene.

Er ønsket et hjem med flere rum, kan det store hobbyrum konverteres til gæsteværelse, ungdomsafdeling eller noget helt tredje. I det hele taget giver rumdelingen god mulighed for at tilpasse boligen uden de helt store investeringer. For eksempel kan væggen mellem køkken og den ene stue bankes ned og voila! – resultatet er et stort køkken-alrum.

Grundens 1.243 kvadratmeter byder på terrasser mod syd og legevenlig baghave. Sælger har sløjfet et væld af blomsterbede, så haven er uden de store forpligtelser. Plænen er regulær og oplagt at overlade til robotplæneklipperen. I skellet sørger buske og træer for privatliv og årstidens farver.

Nærmiljøet omkring villaen har børnepasning, Trongårdsskolen og gymnasium. Her er også rideklub, økologiske landbrug og Fortunens røde låge ind til de 1.000 hektar natur i Dyrehaven. Her er det mildt sagt genialt at bo for familien, der kan lide at være aktiv i det grønne. Det gælder løbeture i Dyrehaven med mulighed for kølende dukkerter i Øresund. Det gælder ture på mountainbike med et væld af afmærkede ruter gennem områdets kuperede statsskove.

Med adresse på Trongårdsparken kan mange af dagens gøremål klares uden bilen. Der er små 10 minutter på cykel til bylivet i Lyngby. I kort afstand fra villaen kører bus 150S til Nørreport Station på 20-25 minutter, ligesom S-tog fra Lyngby og Øresundstog fra Klampenborg Station gør det let at komme omkring.

Kontakt Nybolig Lyngby, og vi sørger for en fremvisning af denne flotte familievilla med en ny og skarp pris.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4593 4700 Mobil. 3118 5230 OVE@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 6.219
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.715
Netto ekskl. ejerudgift 19.245
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 16/08 kl. 14:20 - 14:40

    Kulsviertoften 1 2800 Kongens Lyngby

    6.095.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Kulsviervej 54 2800 Kongens Lyngby

    5.395.000

    Villa | 6 vær. | 132 m2

  • Ny pris

    Borrekrattet 20 2800 Kongens Lyngby

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Åbent hus: søn 16/08 kl. 14:05 - 14:25

    Om Kæret 12 2800 Kongens Lyngby

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Åbent hus: søn 16/08 kl. 13:40 - 14:00

    Sverigesvej 17 A 2800 Kongens Lyngby

    5.795.000

    Villa | 3 vær. | 153 m2

  • Åbent hus: søn 16/08 kl. 11:00 - 11:20

    Rævehøjvej 8 E 2800 Kongens Lyngby

    6.095.000

    Villa | 4 vær. | 148 m2

  • Gammelmosevej 204 2800 Kongens Lyngby

    4.350.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,7%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.