• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Byledet 4 2820 Gentofte

Villa 172 m2 7.995.000 kr.
 

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
7.995.000
Boligareal: 172 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Grundstørrelse: 788 m²
Energimærke:

Smuk Funkisvilla fra år 1935 med god klimaskærm

På Byledet 4 har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne smukke funkisvilla i to fulde plan til salg. Ejendommen, som senest er solgt for over 50 år siden, fremstår charmerende og originalt indendørs bl.a. med oprindelige stuk i lofter og udvendigt i rigtig fin stand med bl.a. nyere vinduer.
Ejendommens 2 fulde plan byder i stueplan på en god entré med god af plads til fod-og overtøj til højre for hoveddøren, stor hyggelig stue hvorfra man har direkte udgang til den meget charmerende overdækkede sydvendte terrasse, ældre køkken som nemt ville kunne slås sammen med stuen, skulle man drømme om et stort åbent køkkenalrum, gæstetoilet, viktualierum, stort bryggers, samt stort opbevaringsrum. På 1. sal forefindes der i dag endnu en meget stor stue, som nemt ville kunne omdannes til 2 store værelser, så man vil kunne få hele 5 værelser heroppe, istedet for de nuværende 3 værelser samt et ældre badeværelse med badekar. Fra det store soveværelse har man desuden den skønneste sydvendte altan med udsigt over kvarteret og den store forhave med gode hyggekroge og i løbet af året et smukt blomsterhav af~ tulipaner og skillaer, forglemmigej, anemoner og mange andre arter, som f.eks. figen, roser, rododendron, syrener og hyld.~
Grundet byggestilen har man en fantastisk loftshøjde både i stueplan og ikke mindst på 1. salen, hvor der ingen skrå vægge er.
I den hyggelige sydvendte have kan du på loggiaen/verandaen, allerede i det tidligste forår, nyde solen i læ for vinden. Det smukke gamle æbletræ, som en skulptur pryder forhaven, er et fantastisk klatretræ. Desuden giver det skygge for den bagende sol om sommeren. På nordsiden af huset finder du svalende skygge, hvis solen bager.
Ejendommen rummer desuden en muret garage, hyggelig baghave og den mest fantastiske sydvendte store forhave med gammel beplantning, hyggekroge mv.
Ejendommen rummer som nævnt mange muligheder for at ændre i den nuværende planløsning og derved sætte sit eget personlige præg på indretningen.
Ejendommen er beliggende i gåafstand fra Vangede Bygade som er det centrale handelsstrøg med gode indkøbsmuligheder samt specialforretninger og S-toget fra Vangede eller Gentofte Station er ligeledes beliggende indenfor kort afstand. Lokalområdet byder på nogle af landets bedste skoler samt institutioner og ikke mindst grønne naturområder som Nymosen og Gentofte Sø som begge ligger i gå-afstand fra ejendommen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk funkisvilla
2
2 fulde beboelsesplan
3
Mulighed for hele 5 vær.

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.151
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 45.536
Netto ekskl. ejerudgift 36.887

Kontakt

Kontakt

Karsten Juul

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
98 m
Indkøb:
477 m
Daginstitution:
242 m
Skole:
238 m
Sport og fritid:
238 m
Sundhed:
551 m
Ladestandere:
621 m
Lynladere:
1,44 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.