• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Direkte låge til skov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Præstejorden 14 Søllerød, 2850 Nærum

Villa | 179 m2 | 6 vær.

Kontantpris 9.450.000 Ejerudgift pr. md.7.324

Stilfuld villa med privat låge til skoven - på lukket vej i Nærum

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1960/2007
Energimærke:
Grundstr.: 830 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte låge til skov
2
179 stilfulde m2
3
På lukket vej

Fra Københavns centrum tager det ikke mere end 20 minutter, før bilen kan parkeres foran denne villa på Præstejorden 14 i Nærum, der byder velkommen med 179 kvadratmeter stilfuld arkitektur, naturens farvepragt og skovens dybe ro. Præstejorden er en lukket vej, og her ligger villaen på en 830 kvadratmeter stor matrikel, der grænser op til et privat skovstykke.

Villaen er tegnet og designet til netop dette sted, og det vil sige med talrige glasflader fra gulv til loft, der serverer kig til skovens skiftende udtryk hen over årstiderne. I hjemmet er man i sit eget univers med en omverden, der udelukkede byder ind med naturens afstressende sprog. Det samme gælder på den store terrasse og i haven, der helt i boligens ånd har en romantisk raftehegnslåge med direkte adgang til skoven.

Stierne i den private skov fører hurtigt over i offentlig skov, forbi marker med fritgående heste og til den fredede natur omkring Mølleådalen. Uden at forlade det grønne forbinder stierne også til naturperler som Geels Skov, Rude Skov, Søllerød Naturpark, Dyrehaven og Øresunds strande. Fra Præstejorden er der nem adgang til børnepasning, Vangesboskolen, Nærum Gymnasium, Nærumvænges butikstorv og offentlig transport. Man bor med andre ord i skovkanten - med gåafstand til forstadens faciliteter og 20 minutter til City.

Villaen er opført i 1960 og senere udvidet til de 179 kvadratmeter, der er fordelt i ét plan. Opdateringer er foretaget undervejs, også inden for de senere år, og villaen har et udtryk, der stilsikkert taler tidens sprog. De store glaspartier mod skoven suppleres af tagvinduer, der bader hjemmets højloftede rum i lyset over Nordsjælland.

Køkken, alrum og stue er i åben forbindelse og placeret centralt i boligen. Det sociale omdrejningspunkt fordeler til to fløje med værelser, mens planløsningen fuldendes af bryggers og to badeværelser. Den aktuelle rumdeling giver tre værelser og et walk-in-closet, men de mange kvadratmeter giver rig mulighed for individuelle løsninger. Et tidligere værelse kan retableres, ligesom der kan tænkes i kontor, multirum, teenageafdeling og andre modeller, der favner familielivets forskellige faser.

Mod vejen har villaen et diskret ydre, mens arkitekturen åbner boligen mod terrassen, mod haven og mod skoven. Grunden er hegnet ind, så hunden ikke smutter ud i skoven og dådyr ikke kommer ind og nipper af rododendron-buskene. Generelt er haven enkelt anlagt og overlader det med farver og sansemættede oplevelser til skoven i skellet.

Kontakt Nybolig for en Fremvisning.


Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.450.000
Ejerudgift pr. md. 7.324
Udbetaling 475.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.532
Netto ekskl. ejerudgift 35.453
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nærum Hovedgade 75, 2. mf, 2850 Nærum

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • Åbent hus: søn 23/01 kl. 11:50 - 12:20

    Ekenæsvej 18, 2850 Nærum

    4.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 120/60 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

23,09%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.007 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.