På en villavej i hjertet af Charlottenlund ligger denne indflytningsklare 1-plansvilla med en stor og veludnyttet underetage.

Enighedsvej er en attraktiv beliggenhed med kort afstand til skoler, institutioner og restauranter. Tæt på ligger også Jægersborg Allé, der byder på et stort udvalg af butikker og caféer. Området er omgivet af smukke naturoplevelser såsom Charlottenlund Slotshave, Dyrehaven, Øresund og Bernstorffsparken, som alle ligger blot få minutter væk. Derudover er Charlottenlund Station også i nærheden.

Ejendommen byder på en fantastisk stue med pejs og store vinduer mod syd og vest, samt en sydvendt dobbeltglasdør, der fører ud til en smuk og afskærmet terrasse. Stueplan rummer desuden en tv-stue, et stort forældresoveværelse med skabe, et børneværelse/kontor og et flot badeværelse. Der er også mulighed for at opdele det store soveværelse til to mindre rum, da det tidligere har været to separate rum. Køkkenet har en hyggelig atmosfære med spiseplads. Huset har to indgangsdøre, en til gæster og en til daglig brug, og der er ingen nævneværdig trafikstøj
Underetagen, der fordeler sig på hele 110 kvm, er særdeles veludnyttet og byder på to meget store og lyse rum med klinkegulve, som kan fungere som teenage- eller gæsterum. Derudover indeholder underetagen et badeværelse, en vinkælder, et stort vaskerum og en mellemgang med skabe samt en lille værkstedsplads. Alt i alt er det en rigtig god og brugbar underetage.

Den smukke og indbydende have vender mod syd og er skærmet fra vejen, hvilket giver en helt ugeneret og meget privat atmosfære. Haven byder på solrige terrasser og en velplejet have med gamle planter og flotte træer. Foran ejendommen er der anlagt en flot indkørsel belagt med chaussesten.


Går du i salgstanker, så kontakt Nybolig Charlottenlund & Klampenborg på tlf. 3948 2920 eller via mail: for en uforpligtende vurdering.