Sylager 18 2970 Hørsholm

Velkommen til Sylager 18 i Hørsholm.
På denne eftertragtede adresse udbydes nu fuldmuret kvalitetsbyggeri i moderne rammer, hvor lys og rummelighed er i centrum. Ejendommens påbegyndende opførelse dateres 2002, i årene herefter udviddes boligen med en 1. sal, og i 2010 færdigmeldes det komplette byggeri som i dag rummer hele 191 veludnyttede boligkvadratmeter, og står som skræddersyet til børnefamiliens behov for plads at boltre sig på. Beliggenheden er et kapitel for sig selv - for enden af rolig og lukket vej ligger ejendommen skønt placeret midt i naturen med de omkringliggende skove, åbne marker, og stisystemer til Arboretet, Folehaveskoven og Slotsparken ved Hørsholm Kirke. Børnene kan trygt og frit færdes rundt i området, og særdeles populært for dette skønne villakvarter er de fredede fællesarealer, som byder på alt lige fra boldbane, udendørs fitness samt stor legeplads med bålsted og svævebane.
Ejendommens udendørsarealer, med en grundstørrelse på 1.000 m2., rummer indbydende terrassemiljø, hvor man kan nyde de solrige dage og hyggelige aftener i selskab med venner og familie. Herudover en fuldstændig privat og ugeneret have med gamle træer, en bred vifte af smuk beplatning samt praktisk udhus til opbevaring og haveredskaber. Haven er ideel til børneleg med rigelig plads til både trampolin og fodboldmål - og for hvad angår verdenshjørnerne inviterer haven og terrassen solen velkommen på grunden fra morgen til aften.

Med fokus på energi og den grønne omstilling taler ejendommen direkte ind i nutidens mest efterspurgte kvaliteter. Opført med fuldmuret konstruktion og varmekilde i form af luft til vand varmesystem præsenterer ejendommen et attraktivt energimærke med A2010. Hele stueetagen byder på vandbåren gulvvarme, og radiatorer sørger for varmen på 1. salens rummelige værelser.

Planløsningen er optimal for familiens behov. De åbne og sammenhængende leverum i form af køkken/alrum og stue danner oplagt samlingssted til hverdag og fest, og herfra nydes det skønneste view til havens frodige beplantning. Huset har i alt 4 rummelige værelser, heraf 1 værelse i stueplan samt resterende 3 værelser på husets 1. sal, som endvidere indeholder stort repos med flere anvendelsesmuligheder. En ideel værelsesopdeling som skaber privatliv mellem forældre, børn og overnattende gæster. Herudover byder huset på åben og lys hovedentré, et stort lækkert badeværelse samt et praktisk bryggers med god opbevaringsplads samt egen indgang.

Sylager 18 inviterer til en hverdag i moderne rammer med rigeligt plads til at familielivet for alvor kan slå rødder i naturskønne Ubberød/Brådebæk. Livet leves blandt de bedst tænkelige naboer i mere end én forstand - det børnevenlige og lukkede villaområde præges af et godt naboskab, men i en større skala bor I side om side med åbne grønne arealer, hestefolde, Folehaveskoven og den botaniske have Arboretet - og i den anden del af grundejerforeningen med adgang til Brådebæk Sø samt stisystemerne direkte til Høsterkøb og ind i Forskerparken med bl.a. padelbaner. Denne udsøgte beliggenhed kombineres med kort afstand til Hørsholms mange tilbud, hvor eksempelvis Hørsholm Midtpunkt samt den hyggelige gågade er bare få minutters kørsel fra adressen. Fra det børnevenlige kvarter i Ubberød bliver hverdagen nem at planlægge med nærtliggende institution "Skovstjernen" samt evt. Høsterkøb Skole hvortil børnene følges ad, hvad enten det er med områdets egen skolebus eller på cyklen.
Sidst men ikke mindst opnås nem og bekvem adgang til København - kun 20 minutters kørsel væk, og kystens friske luft ved Rungsted Havns livlige miljø samt strandsand under fødderne er mindre end 4 kilometer fra adressen

Gå ikke glip af denne udsøgte mulighed for at gøre boligdrømmene til virkelighed - kontakt os med det samme og book din personlige fremvisning!