Knudsvej 7 Niverød, 2990 Nivå

Velkommen til Knudsvej 7 - og velkommen til rummelig og indflytningsklar familievilla beliggende i det børnevenlige og naturskønne Nivå. Her vil du få muligheden for at opnå en nem hverdag i et trygt og roligt miljø, samtidig med at du kan nyde de smukke omgivelser i din skønne have og på din solrige terrasse. Med en grundstørrelse på 813 kvadratmeter og en ejendomsstørrelse på i alt 138 kvadratmeter er rammerne dannet for det ideelle familieliv med plads at boltre sig på både ude og inde.
Ejendommen fremstår særdeles flot, og som velkendt kvalitetsbyggeri fra opførelsesåret 1966 fremtonende med pudsede murstensfacader samt NYT sort tag fra 2024. Herudover er der løbende foretaget opdateringer hvoraf i særdeleshed terrassemiljøet samt den integreret udestue skal fremhæves.

Boligen byder velkommen indenfor i rummelig, lys og åben entré hvor også det nyere bryggers er indrettet. Planløsningen er yderst veludnyttet indeholdende hele 4 separate værelser, hvoraf det store forældresoveværelse er tilbagetrukket fra de resterende og med egen udgang til det skønne terrassemiljø. Husets badeværelse fremstår pænt og vedligeholdt med kombinationen af både brus samt badekar.
Det helt store trækplaster i ejendommen er uden tvivl hjemmets flotte køkken i åbent layout til alrum, og videre i direkte forbindelse til den store stue som det centrale samlingspunkt - et ægte leverum med masser af lysindfald, som skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Fra stuen er der flere udgange til haven samt til det enestående terrassemiljø hvor solens stråler nydes fra morgen til aften, perfekt til hyggelige måltider under åben himmel og skønne stunder i selskab med venner og familie.
Til ejendommen hører carport samt praktisk udhus til opbevaring og haveredskaber. Og bag huset findes overdækket areal til cykler, barnevogn, etc.

Ved ankomst til adressen mærker man straks det rolige villakvarter med dets lukkede veje og trygge stisystemer videre rundt til nærområdet. Særdeles børnevenligt og uden gennemkørende trafik.
Der er kort afstand til skole og institutioner, og du har nem adgang til både Nivå Havn og Nivå Strandpark, hvor du kan nyde en dukkert ved den lækre badestrand. Hvis du er interesseret i at tilbringe mere tid i naturen, kan du søge mod Dageløkke skov med dens hyggelige naturlegeplads og bålhytte - Dageløkke skov er bare en kort cykeltur fra adressen. Praktikken i hverdagen for hvad angår transportmuligheder er tillige optimale med kort afstand til Nivå Station samt ydermere hurtig adgang til motorvejsnettet.

Ring til os i dag og book en fremvisning - dette er ejendommen som du ikke vil gå glip af.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4516 2700 ELLER MAIL: 2970@NYBOLIG.DK