• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Birkekær 5 4000 Roskilde

Villa | 160 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.695.000 Ejerudgift pr. md.4.688

Moderne etplansvilla med lukket have

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 755 m²
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Sep. børne og forældre afd.
3
Ud til grønne arealer

I det vestlige Roskilde ligger Birkekær, en særdeles fredfyldt udstykning, hvor særligt børnefamiliens trivsel er i højsædet. Her skal vi se nærmere på en lys og lækker etplansvilla, hvor selv den samlede børneflok kan få plads og virkelig nyde, at der er gjort noget ud af at optimere kvadratmeterne, at skabe en rød tråd og at forme tilværelsen for både børn og voksne, så helheden føles som et hjem.

Sidste hånd på værket blev lagt i 2006, da villaen endelig stod klar til indflytning som et moderne svar på det klassiske parcelhus. Med murstensfacader, tegltag og integreret dobbeltcarport under tagets udhæng er der allerede fra første møde lagt op til en gedigen ramme omkring tilværelsen. Fortsætter I omkring huset ad flisebelægningen, når I flere skønne terrasseområder, der naturligvis er vendt mod solen, så I kan nyde sommeren på behørig vis - og trækker det op til regn, er der også en smule overdække. Ser I nærmere på selve haven, er den heldigvis nem at holde, og den er tilmed helt privat, så I har jeres udendørsoase for jer selv.

Indenfor venter en suveræn indretning, hvor både opholdsarealer og private gemakker er blevet prioriteret. Som det centrale hjerte ligger køkken og spisestue i åben forbindelse, mens dobbeltdøre mod terrassen og dobbeltdøre mod opholdsstuen skaber en naturlig sammenhæng til endnu flere rum. Selve stuen er arkitektonisk imponerende med sin vinklede glasfacade, hvor lysindfaldet får fri passage til de flotte gulve. Herfra tilgås voksenafdelingen med Master Bedroom, walk-through og en suite badeværelse med badekar, mens der i den anden ende findes en børneafdeling med mellemgang, to værelser og badeværelse. Desuden findes et fjerde og sidste værelse i indretningen samt et bryggers og en entré.

Huset er enormt velplaceret og vender ud mod grønne arealer. Naboskabet på det lukkede vænge er helt suverænt, og børn i alle aldersgrupper samles til leg på græspletterne rundt omkring. Samtidig er der bare få hundrede meter til nærmeste pasningstilbud, samt kort afstand til Kvickly, Hyrdehøj, skole, mens I på 5 min. har Roskilde St. og centrum af den gamle by, der vrimler med kulturtilbud.

Vil du se flere spændende boliger?

Kontakt

Liana Velasquez Raagner

Nybolig Roskilde
Partner, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke
Telefon: 4635 5000
Mobil. 2912 0898
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.688
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.398
Netto ekskl. ejerudgift 24.747
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • BUD ØNSKES

    Møllehusvej 77, 4000 Roskilde

    6.295.000

    Villa | 5 vær. | 134/77 m2

  • NYHED

    NYHED

    Fugledalen 9, 4000 Roskilde

    5.195.000

    Villa | 4 vær. | 122/122 m2

  • Søvang 24, 4000 Roskilde

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 155/99 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

89.447

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.611 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.