• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
258 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Fåborgvej 49 , Himmelev 4000 Roskilde

Villa | 197 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.295.000 Ejerudgift pr. md.4.757

LYS FAMILIEPERLE MED SOLRIGT UDEMILJØ OG IDEEL PLACERING I HIMMELEV

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 61 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969/1978
Energimærke:
Grundstr.: 829 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
258 etagemeter
2
Indflytningsklar villa
3
Eftertragtet beliggenhed

På adressen venter en lys villa, der giver børnefamilien masser af plads at boltre sig på inde og ude. Herudover er I her beliggende på en eftertragtet placering i Himmelev, der perfekt kombinerer natur og by. Helt klart et besøg værd!

Bag indkørslens elektriske låger, bliver du mødt af denne rummelige og moderne murstensvilla, som er opført i 1969. Grundet løbende flittig vedligeholdelse de seneste 7 år, kan I se frem til en indflytningsklar bolig, der giver familien masser af plads til hobbyaktiviteter eller indretning af hjemmekontor. Der er fx nyere tag, indkørsel, døre og vinduer. På grunden udfolder sig et idyllisk havemiljø, der i den grad evner at samle familien om alle sommerens glæder. Her kan ungerne lege, mens de voksne kan læne sig tilbage på det sydvendte terrassemiljø og nyde solens stråler. Udendørs er også en dobbelt muret garage med elektriske porte og et skur til opbevaring.

Indendørs venter 197 lyse kvadratmeter og en lys kælder på 61 kvadratmeter, der giver jer mulighed for at indrette jer med motions- og hobbyrum. Huset præsenterer sig med en fin entré, der giver plads til familiens opbevaring. Her kan I glæde jer over et lysfyldt køkken-alrum, hvor I kan gå fælles om den daglige madlavning. I køkkenet kan I nyde alle hårde hvidevarer, mens spisebordet ideelt kan placeres foran det store vinduesparti. I det store stuemiljø er der plads til både at indrette sig med spisebord og sofaafdeling, hvilket helliger rummet her til de fælles stunder.

Planløsningen giver jer mulighed for at lave adskilt forældre- og børneafdeling, da der i den ene afdeling af huset forefindes en stor pejsestue, som ideelt kan indrettes som soveværelse. Her giver store vinduespartier jer en naturskøn udsigt, mens I herfra også kan åbne direkte ud til haven. I denne afdeling er der egen indgang, adgang til walk-in-closet og eget badeværelse.

I den anden afdeling er tre gode børneværelser, et bryggers og adgang til gæstetoilet og badeværelse. I den 61 kvadratmeter store underetage har I bl.a. mulighed for at indrette jer med motions- og hobbyrum.

På denne eftertragtede placering, kommer I nær både smuk natur og alle hverdagens fornødenheder. Fra huset har I under en kilometer til gode indkøbsmuligheder, mens ungerne både har nær afstand til skole, børnehave og idrætshal via det lukkede stisystem.

Velkommen til denne klassisk familievilla på en af Himmelevs bedste placeringer!

Kontakt

Nicolai Scheutz

Nybolig Roskilde
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4635 5000
Mobil. 6079 4560
nci@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.757
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.892
Netto ekskl. ejerudgift 22.673
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Tranevej 11 4000 Roskilde

    4.795.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Borgediget 39 4000 Roskilde

    7.500.000

    Villa | 4 vær. | 170 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

87.914

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.257 kr./md.
Børnehave 1.707 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.