• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indbydende familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Hejrevej 54 4000 Roskilde

Villa | 137 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.4.073

Etplansvillaen der overrasker - attraktiv adresse i Fuglekvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1961/1976
Energimærke:
Grundstr.: 724 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indbydende familievilla
2
Åben indretning med ovenlys
3
3 værelser (mulighed for 4)

Etplansvillaen der overrasker - attraktiv adresse i Fuglekvarteret

Nogle gange tager et hus bare fusen på dig. Som for eksempel denne etplansvilla på Hejrevej i det attraktive Fuglekvarter i Roskilde. Fra villavejen ligner gulstensvillaen en ganske ordinær etplansvilla, men vent til I kommer indenfor og oplever den åbne planløsning med loft til kip og ovenlysvinduer eller ser baghaven med lækkert terrasse/lounge-mijø og den plane og meget tilgængelige have.

Med adresse i Fuglekvarteret bor I roligt og nær mange af de fornødenheder, det er rart at have ved hånden - især som børnefamilie. Der er legeplads og boldbaner for enden af vejen og gåafstand til nærmeste børnehave. Der er minimal trafik på villavejen, og I bliver hurtigt en del af det gode og inkluderende naboskab. Her leger børnene på vejen, og man hjælper og holder øje med hinanden.

Villaen er fra 1961, men har i tidens løb undergået en mindre forvandling uden dog at have mistet sin sjæl. Den ligger på en let skrånende grund og er dermed også opført med let forskudte plan. Det oplever man i husets bemærkelsesværdigt åbne planløsning med loft til kip, hvor køkken, spisestue, opholdsstue og pejsestue ligger i åben rumforløb. To ovenlysvinduer sørger for et godt lysindfald i stuen, og herfra fører en trappe med to trin ned i pejsestuen, der har charmerende rød/brune gulvfliser, en antik brændeovn og, ikke mindst, et over 6 meter bredt vinduesparti med både adgang og udsigt til haven. I modsatte ende af rummet venter køkkenet med dertilhørende spiseplads. Det er husets originale snedkerkøkken, der er restaureret og malet i moderne hvid. Bordpladerne og hvidevarerne er dog fra 2019. Det er retro i en appetitlig, moderne indpakning! Der er tre soveværelser i huset, og 2 med indbyggede skabe. Der kan desuden skabes et fjerde værelse i depotrummet på den anden side af stuen. Rummet er isoleret og har gulv. Endelig får I et bryggers fra 2019 samt et badeværelse, der blev delvist renoveret i 2017.

Husets baghave er sydvendt og ligger dermed perfekt for solen. Glæd jer til den store fliseterrasse, der ligger nedsænket i forhold til haven og omkranses af en lav mur med siddepladser hele vejen rundt. Her er også en overdækket og delvist aflukket terrasse, hvor I både kan finde ly og læ. Endelig har ejendommen også carport, udhus samt en nem og nydelig forhave.

Alt i alt en familievenlig bolig med karakter, stemning og ikke mindst et pragtfuldt havemiljø.

Se flere boliger i Roskilde

Kontakt

Lars Dalsgaard

Nybolig Roskilde - Lars Dalsgaard
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 4635 5000
Email: lda@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.073
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.585
Netto ekskl. ejerudgift 13.064
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 25/10 kl. 10:30 - 11:00

    Rørskovvej 7 4000 Roskilde

    2.950.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • NYHED

    Bellisvej 9 4000 Roskilde

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Stenagervej 6 4000 Roskilde

    3.395.000

    Villa | 3 vær. | 135 m2

  • Gadekæret 8 4000 Roskilde

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Bredekæret 21 4000 Roskilde

    2.785.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

87.914

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,2%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.337 kr./md.
Børnehave 1.752 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.