Smedegade 7B, Biltris 4070 Kirke Hyllinge

Denne rummelige villa i Biltris præsenterer sig som en bolig, hvor kvadratmeter og udsigt går hånd i hånd. Med et boligareal på 171 m² placeret på en 811 m² stor grund, får man en bolig, der tilbyder både plads og ro. Det primære aktiv er den ugenerede placering, hvor de åbne marker fungerer som en naturlig forlængelse af haven. Villaen er opført i 1978 og senere moderniseret i 1996, hvilket har skabt en bolig, der fremstår i en velholdt stand med fokus på at invitere det omkringliggende landskab indenfor gennem store glaspartier.

Indenfor mødes man af en veldisponeret planløsning med 3 værelser, med mulighed for at lave 4, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, uanset om ønsket er kontor, hobbyrum eller ekstra soveværelser. Boligens hjerte er det åbne køkkenalrum, der fungerer som boligens centrale samlingspunkt. Her strømmer lyset ind, og de mørke nuancer på væggene skaber en god kontrast til det lyse træloft, der går igen i flere rum. Køkkenet, som løbende er renoveret, er indrettet med hvide fronter og en varm træbordplade, som giver en stemningsfuld ramme om madlavningen. Badeværelset er ligeledes istandsat, og emmer af spastemning, med bruseniche og fritstående badekar.

Udenfor venter en have, der er skabt til udeliv og afslapning. De to vestvendte terrasser – en i fliser og en i træ – er strategisk placeret, så de fanger solen og samtidig tilbyder direkte udsigt over de tilstødende marker. Her kan timerne gå med at nyde stilheden i en hængekøje eller ved havebordet, mens man observerer årstidernes skiften med blandt andet rigt dyreliv. Haven er indrettet med fokus på privatliv, og de velholdte grønne arealer kræver et overkommeligt niveau af vedligeholdelse, hvilket giver mere tid til blot at være til stede i de rolige omgivelser.

Beliggenheden i Biltris er målrettet dem, der ønsker en hverdag tæt på naturen uden at give afkald på praktiske fornødenheder. Krabbesholm Skov ligger blot 1,2 km fra døren og indbyder til gåture i det fri. For børnefamilien er placeringen ligeledes hensigtsmæssig, da både Sofiehøj Friskole og Børnehuset Birken nås på en kort tur på 1,2 km. Kort gåafstand til gode busforbindelser hver halve time til både Frederikssund og Roskilde. Et godt sted at vokse op for børn i alle aldre.