• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Garage
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Villa med rigtig god plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Garage
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Emilsgave 79 4130 Viby Sjælland

Villa | 191 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.450.000 Ejerudgift pr. md.3.905

FAMILIEVENLIG VILLA I ROLIGE OMGIVELSER VED VIBY SJÆLLAND

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Stue/Vær: 3/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1979/1983
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa med rigtig god plads
2
Lukket villavej
3
Tæt på god skole

I et roligt villakvarter med lukkede veje udbydes netop denne indbydende murstensvilla med to gode plan og en praktisk have, der i særdeleshed henvender sig til børnefamilien samt parret, der ønsker godt med plads og luft.

Boligen rummer flere indretningsvenlige kvadratmeter fordelt på to plan; og fra hoveddøren træder I direkte ind i entréen i stueplanet, hvor der er plads til at hænge jakkerne og stille skoene, før I bevæger jer videre ind i de resterende rum. Den ene dør leder til et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter, mens den anden dør fører jer videre ind til villaens største rum, hvor både køkken, stue og spisestue forbindes i ét. Det skaber de perfekte rammer, for at I som familie kan samles til madlavningen ved det pæne og velholdte køkken, hvorefter måltidet kan nydes ved spisebordet tæt på vinduerne med kig til de ydre arealer. Det er ligeledes i stuen, I finder trappen op til førstesalen, som består af endnu en stue samt to værelser. Særligt denne afdeling inviterer til ro og fordybelse med de private værelser, alt imens stuen hér kan inddrages til en hyggelig opholdsstue med sofa og tv; og som prikken over i'et er der adgang til en vestvendt altan med et skønt udkig.

Jeres kommende hjem er opført i 1979 med en velholdt facade af brune mursten, et mørkt tegltag og moderniseret med bl.a. nyere termovinduer i det meste af huset. Fra villaens forside ses en indkørsel op til den murede garage samt en praktisk forhave, hvortil boligens bagside byder på en hyggelig og vedligeholdelsesvenlig have med bede, drivhus samt flere terrasser, hvoraf dele af dem er overdækket.

Som nævnt kommer i til at bosætte jer i et trygt og roligt nabolag. Her kan børnene nemt komme til skole og fritidsaktiviteter ad trafiksikre stier og tunnel under Vibyvejen, ligesom en stor del af legekammeraterne ganske sikkert selv bor i kvarteret. Emilsgave er et eftertragtet kvarter med grønne områder, tæt på byens skoler, gode indkøbsmuligheder, togstationen, idrætshallen mv.

Nem adgang til togstationen med forbindelser til blandt andet Ringsted og København, hvilket gør turen til og fra arbejde både nem og bekvem. Viby ligger kun ca. 15 min. fra Roskilde, med gode tog- og busforbindelser. En omkringliggende skøn natur og et nærmiljø, hvor man rent faktisk hilser på og kender hinanden.

Kontakt

Lars Dalsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 4635 5000
Nybolig Roskilde Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.450.000
Ejerudgift pr. md. 3.905
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.139
Netto ekskl. ejerudgift 16.078
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • BUD ØNSKES

    Gøgevej 9, 4130 Viby Sjælland

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

90.446

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.611 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.