• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Rummelig etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
BUD ØNSKES
BUD ØNSKES

Gøgevej 9 4130 Viby Sjælland

Villa | 168 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.395.000 Ejerudgift pr. md.3.642

GEDIGEN ETPLANSVILLA FULD AF LYS OG FAMILIEKVALITETER

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 840 m²
Prishistorik: +239,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig etplansvilla
2
Lukket villavej
3
Skøn have og terrasse

I udkanten af sammentømrede Viby Sjælland, en stationsby, der placerer sig midt imellem Roskilde, Køge og Ringsted, udbyder vi nu en lys og ikke mindst rummelig etplansvilla. Familieboligen udmærker sig med flere ønskværdige kvaliteter lige fra et vidunderligt lysindfald til rigtig dejlige udearealer.

Der er 168 veldisponerede kvadratmeter at gøre godt med, som her præsenterer sig med klassisk 70'er-charme med store opholdsarealer til den ene side og værelsesafdeling til den anden. Værelser får I fire af, og allerede her bliver I mødt at et eksemplarisk lysindfald. Dertil kommer to badeværelser: det ene med brus, det andet med badekar, og praktiske foranstaltninger til en flydende hverdag finder I desuden i bryggerset, der med egen indgang og desuden adgang til køkkenet nok engang understreger den gennemtænkte planløsning.

Køkkenet tilbyder spiseplads ved siden af, og hvis I går med tanker om at sætte jeres eget præg indenfor, kan I overveje, om I vil skabe en større sammenhæng til stuerne, som allerede har en skydedør rummene imellem. Således fordeler de sidste arealer sig gavmildt i opholdsrummet, hvor I let kan indrette både spiseplads med rig plads til selskab samt sofaarrangement, og som en krølle på halen leder en skydedør ud til den første del af haven: en overdækket terrasse.

Den overdækkede terrasse er muret ind i huset med indbyggede vinduer, hvilket hentyder til både kvalitet og nok engang til et gennemført velskabt hjem. Den er naturligvis sydvendt, ja, det er hele haven faktisk, hvor høje hække og buske danner grønne rammer om tilværelsen.

Græsplæne og plads til trampolin og boldspil gør ejendommen til en børnevenlig plet at vokse op i, og det samme gælder nærmiljøet. Gøgevej er en blind vej, hvor det første stisystem begynder få meter fra indkørslen, og samtidig får I stor natur lige om hjørnet, når I rammer Vibevej. Alt kan I nå på en fem minutters cykeltur, hvad end vi taler skole, supermarkeder, bibliotek, bager, pizzeria, fitness og sidst, men ikke mindst togstationen, der på ikke mere end seks minutter lade jer stå på perronen i Roskilde. Endvidere er der et kvarter til Ringsted og tre kvarter til København H.

Kontakt

Nicolai Scheutz

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4635 5000
Mobil. 6079 4560
Nybolig Roskilde Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.642
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.751
Netto ekskl. ejerudgift 15.767
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Emilsgave 79, 4130 Viby Sjælland

    3.450.000

    Villa | 5 vær. | 191 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

90.446

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.611 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.