Bøgelundsvej 4 Rørby, 4400 Kalundborg

Velkommen til Bøgelundsvej 4 i Rørby – en unik, indflytningsklar ejendom, der ikke alene tilbyder masser af plads til familien, men også åbner op for muligheden for at drive liberalt erhverv hjemmefra. Med hele 342 kvm fordelt på to selvstændige bygninger og en smukt anlagt grund, er her både rammerne til et skønt familieliv og en fleksibel arbejdshverdag.

Stor bolig med plads til hele familien
Hovedhuset byder på et lyst og velholdt indre med tre gode værelser, tre stuer, et stort køkken-alrum, to badeværelser med gulvvarme og et bryggers. Planløsningen er ideel til børnefamilien, hvor forældre[1]afdelingen med eget bad ligger adskilt fra børnenes værelser og badeværelse. I stuerne er der flotte Dinesen-planker, og i den ene sørger en brændeovn for ekstra hygge.

Ideel til selvstændige – separat bygning med erhvervspotentiale
Den separate bygning er oplagt til liberalt erhverv og fungerer i dag som en selvstændig enhed med flere disponible rum samt toilet. Her er det fx muligt at indrette en klinik, en tegnestue, et atelier, behandlerrum til terapi eller måske kontor til konsulentvirksomhed. Med egen indgang, rolige omgivelser og masser af plads er det nemt at tage imod kunder eller klienter uden at forstyrre privatlivet i hovedhuset. Kort sagt bygningen rummer utallige anvendelsesmuligheder.

Uderum til både afslapning og aktivitet Den store have er anlagt med øje for både æstetik og funktionalitet. Græsplæne, blomsterbede, en hyggelig køkkenhave og smukke bøgehække opdeler haven i zoner – perfekte til både leg, afslapning og udespisning. Flere terrasseområder gør det let at nyde solen fra morgen til aften.

Rolig beliggenhed tæt på alt det vigtige
Ejendommen ligger på en fredelig vej i Rørby med kort afstand til skole, børnehave, sportshal og offentlig transport. Kalundborg og stranden ligger kun ti minutters kørsel væk, og inden længe får området endnu flere faciliteter, når der åbner en Netto i gåafstand. Som en ekstra bonus er der skov lige i nærheden – perfekt til gåture og udendørs træning.

Vil du høre mere om de mange anvendelsesmuligheder på Bøgelundsvej 4?

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv det potentiale, som denne spændende ejendom rummer