Birkevej 3 Strøby Egede, 4600 Køge

I et roligt og attraktivt kvarter i Strøby Egede ligger denne velindrettede villa, hvor klassisk 50’er-arkitektur er kombineret med en moderne tilbygning fra 2016. Boligen rummer i alt 114 m² i ét plan og er placeret på en 706 m² stor grund på en stille vej – ideel for jer, der ønsker en funktionel hverdag tæt på strand, indkøb og grønne omgivelser.

INDRETNING Boligen byder velkommen i en rummelig entré med bryggersfunktion og adgang til et værelse, som oplagt kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Herfra ledes man videre ind i køkkenet, som ligger i åben forbindelse med et lyst alrum, hvor store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Alrummet har direkte udgang til terrassen og fungerer som boligens hjerte.
Den tilstødende stue er indrettet med brændeovn og loft til kip, hvilket giver rummet en luftig og indbydende atmosfære med en god rumfornemmelse. Boligen rummer derudover tre regulære værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker plads til hjemmearbejde. Badeværelset fremstår moderne med hvide vægfliser og mørke klinker og har et enkelt, tidløst udtryk. Planløsningen er velovervejet med fokus på funktionalitet og gode opbevaringsmuligheder.

EJENDOM Ejendommen er opført i 1956 i klassisk rødt murværk og senere udvidet med en tilbygning i 2016, der tilfører boligen et mere nutidigt udtryk og øget komfort. Haven er velholdt og grøn med plads til både leg, afslapning og mindre haveprojekter. Der er anlagt flere terrasser, herunder en åben terrasse med udgang fra alrummet samt en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen. Grunden er delvist afskærmet med hæk, hvilket sikrer privatliv og en rolig atmosfære. Drivhuset, som ses på billederne, medfølger.

OMRÅDE Strøby Egede er kendt for sin rolige beliggenhed og nærhed til kysten. Her bor man tæt på dagligdagens fornødenheder med Netto i kort afstand og busforbindelser fra Birkevej, der giver nem adgang til Køge og omegn. For børnefamilien ligger den integrerede institution Lærkehuset i nærområdet, og strandkysten indbyder til både badeture, gåture og et aktivt udeliv året rundt. Solgårdsparken, ca. 1,1 km fra ejendommen, er et oplagt udflugtsmål med grønne områder og legefaciliteter for hele familien.