Ringstedvej 200, Lellinge 4600 Køge

I naturskønne omgivelser ligger denne veldisponerede villa fra 1942, hvor tidløs arkitektur, gode rum og en stor grund skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Her får I både ro, plads og nærhed til natur og hverdagens faciliteter – et hjem med masser af potentiale og atmosfære.

INDRETNING Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med gode flow og et behageligt lysindfald fra flere sider. I stueplan træder man ind i entréen, der naturligt leder videre til det store, åbne stue- og køkkenområde. Her skaber brede vinduespartier og dobbelte terrassedøre en fin forbindelse mellem inde og ude, og rummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er åbent mod stuen med en diskret barafskærmning, som giver både funktionalitet og mulighed for samvær under madlavningen. I stueplan findes desuden et værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset med vaskefaciliteter, som fører videre til badeværelset. Førstesalen rummer en repos med udgang til balkon samt et værelse med skabe med skydelåger, der udnytter pladsen optimalt. Samlet set fremstår boligen lys, funktionel og nem at indrette efter forskellige behov.

EJENDOM Huset er opført i 1942 og rummer 110 kvadratmeter bolig på en stor grund på hele 1182 kvadratmeter. Uderummene er en væsentlig del af ejendommen og giver gode muligheder for både afslapning og aktivitet. To terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket, skaber flere opholdszoner, der kan bruges fra morgen til aften. Haven er stor og varieret med plads til leg, haveprojekter og privat udeliv. Derudover får man et stort isoleret værksted, en garage samt et overdækket skur, som tilsammen giver gode opbevaringsmuligheder og fleksibilitet til hobby, cykler og praktiske formål. Ejendommen fremstår med en god balance mellem bolig, funktion og uderum.

OMRÅDE Beliggenheden er rolig og grøn med naturen tæt på. Lunden ligger i kort afstand og indbyder til gåture, løb og oplevelser i det fri. Hverdagen bliver nem med SuperBrugsen inden for overskuelig afstand til daglige indkøb. Offentlig transport er let tilgængelig med busstoppested i nærheden, og motorvejen nås på få minutter, hvilket giver hurtig adgang til større byer og arbejdspladser. Her får man en kombination af landlig ro og gode forbindelser til byliv og aktiviteter – et område, der egner sig både til familieliv og til dem, der ønsker plads og natur omkring sig.