Botoftevej 4 4600 Køge

Villa på 163 m² med stort potentiale i Køge Nord

EJENDOM: Her udbydes en klassisk rødstensvilla på 163 m² beliggende på en 853 m² stor grund i et eftertragtet kvarter i Køge Nord. Huset, der er opført i 1963 fremstår i en stand, hvor rammerne er sat for, at nye ejere kan sætte deres eget præg og skabe en moderne bolig. Ejendommen henvender sig til familien, der ønsker en god planløsning med albuerum og en overskuelig have, hvor udendørslivet kan nydes i private omgivelser.

INDRETNING: Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og rummelighed. Hjertet i huset er den store, lyse stue, hvor parketgulvet og de brede vinduespartier skaber en indbydende atmosfære og trækker dagslyset langt ind. Fra stuen er der direkte adgang til husets have, hvilket gør det let at integrere inde- og udeliv. Boligen indeholder i alt tre værelser, der giver rigelig plads til både børneværelser og forældresoveværelse. Dertil kommer to badeværelser og et bryggers, som sikrer en praktisk hverdag for hele familien.

UDERUM: Villaen er placeret på en stor, grøn grund, der giver masser af luft omkring ejendommen. Haven er anlagt med en god græsplæne, der er nem at vedligeholde og giver plads til børnenes leg. Her er rig mulighed for at etablere et udemiljø, der passer til netop jeres behov. Til ejendommen hører desuden en garage, der giver gode muligheder for opbevaring af cykler og haveredskaber.

OMRÅDE: Beliggenheden i Køge Nord er særligt fordelagtig for børnefamilien. Med kort afstand til både Køge Private Realskole og lokale daginstitutioner er hverdagens logistik enkel og bekvem. Indkøbsmuligheder som Lidl findes i en afstand af cirka 700 meter, hvilket gør det nemt at klare de daglige gøremål. For de aktive er Køge Svømmeland placeret tæt på, og det tager blot få minutter at nå de naturskønne områder langs kysten, der indbyder til gåture og frisk luft. Transportmæssigt er området velfungerende med busforbindelser fra Nyvej og nem adgang til togstationen i Ølby, som sikrer hurtig forbindelse til både København og resten af Sjælland.

Nybolig - Nøglen til det næste