Sognevej 54, Valløby 4600 Køge

Indflytningsklar villa på 135 m² i Vallø med natur lige uden for døren
EJENDOM: Denne villa fra 1974 præsenterer sig i dag med et moderne og opdateret ydre. Huset er netop blevet opgraderet med filset, hvid facade, hvilket giver en moderne og tidssvarende æstetik. Med 135 m² bolig og en grund på 715 m² er rammerne sat for en velfungerende hverdag. Ejendommen fremstår indflytningsklar og er et oplagt valg for købere, der søger et solidt begynderhus, hvor moderniseringerne allerede er foretaget, og hvor kvaliteten i materialevalgene skinner igennem.

INDRETNING: Boligens indretning er centreret omkring en super planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Hjemmets hjerte er den store stue, hvor det naturlige lys strømmer ind gennem de brede glaspartier, der åbner rummet direkte op mod terrassen. Den åbne forbindelse mellem stue og køkken skaber en luftig atmosfære, der er velegnet til både hverdag og socialt samvær. Huset rummer tre værelser, hvilket giver god fleksibilitet til børneværelser, kontor eller gæsteafdeling. Et veludnyttet badeværelse og en praktisk entré fuldender den funktionelle bolig.

UDERUM: Haven fungerer som en ugeneret oase med en lukket baghave, der giver plads til leg og ro i private omgivelser. Den store træterrasse er et centralt element i uderummet, og fra stuen er der direkte adgang hertil, hvilket gør den til en naturlig forlængelse af boligens opholdsareal. Her er plads til grillmiddage, afslapning og sommerdage under åben himmel. Grunden på 715 m² er overskuelig, mens parkeringsforholdene er særdeles gode med plads til flere køretøjer i egen carport og på tilhørende areal, hvilket sikrer nem adgang til boligen.

OMRÅDE: Beliggenheden i Vallø placerer jer med den smukkeste natur som nærmeste nabo. Her får I ro og plads, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for rækkevidde. Til børnefamilien er Vallø Børnehus beliggende ca. 1,4 km fra adressen, hvilket gør logistikken med aflevering nem. Transportmulighederne er ligeledes lettilgængelige med busstoppestedet ved Sognevej, hvorfra der er forbindelse til den videre infrastruktur. Den korte afstand til Køge giver hurtig adgang til et større udvalg af butikker, spisesteder og byliv, mens de grønne områder lige uden for døren indbyder til gåture og aktiviteter i naturen året rundt.

Nybolig - Nøglen til det næste