Stadionsvej 3 4735 Mern

Villa på 308 m² fra 1842 placeret på en naturskøn grund på 2.621 m² giver sjældent plads til både privatliv og aktiviteter. Første indtryk er rummelighed og en klar mulighed for at samle familie og venner under samme tag. Her får I en bolig, hvor størrelsen i sig selv åbner for mange indretningsmuligheder og plads til hverdagens praktiske behov uden at gå på kompromis med hjemmets stemning. Indretningen rummer i alt 7 rum, herunder 2 stuer og 5 værelser samt 2 badeværelser, hvilket gør boligen velegnet til børnefamilien eller til den, der ønsker plads til hjemmekontor og hobbyrum. De to stuer kan fungere separat som opholds- og spiseflate eller kombineres til ét stort samlingsrum, mens soveværelsesafdelingen giver ro og privatliv. De 308 m² sikrer god opbevaringsplads og fleksible løsninger til dagliglivets logistik. Ejendommens store grund er en central værdi: 2.621 m² giver plads til både legeområde, køkkenhave og separate udearealer til ophold og aktiviteter. Tænk morgenkaffen på en terrasse tæt på huset, grillaftener under åben himmel eller et drivhus til sæsonens haverier. Den tilhørende udendørsplads fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og indbyder til både stille stunder og leg for børnene. Beliggenheden kombinerer ro og praktisk hverdag. Der er kort afstand til lokale indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter, og området tilbyder gode forbindelser med offentlig transport og veje til pendling. For familier er det en fordel, at daglige gøremål kan klares uden lange ture, samtidig med at natur og udeliv er let tilgængelige som del af hverdagen. Samlet set får I en stor villa med klare muligheder for at forme hjemmet efter egne behov: flere opholdsrum, mange soveværelser og en grund, der rækker langt ud over almindelig have. Boligen egner sig til dem, der søger plads, fleksibilitet og et privat udeareal til fritidslivet. Kontakt os gerne for en fremvisning – vi viser jer gerne, hvordan planløsningen og grundens potentiale kan blive jeres hverdag.