Fuglsevej 46, Fuglse 4960 Holeby

Arkaden er en markant og historisk murstensvilla fra 1907 ved Holeby på Lolland. Med sine imponerende 315 m² bolig, yderligere 52 m² kælder og en særdeles rummelig grund på 3.874 m² er her tale om en ejendom, der både størrelsesmæssigt og arkitektonisk skiller sig ud.

Ejendommen fremstår med en karakterfuld og herskabelig udformning, hvor de mange kvadratmeter er fordelt over flere etager. Boligen rummer i dag 9 rum, fordelt på 4 stuer og 5 værelser, hvilket giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten ønsket er en stor familiebolig, et generationshus, hjemmekontorer eller liberalt erhverv.

Stueetagen byder på flere lyse og indbydende stuer med flotte trægulve samt et centralt placeret køkken og badeværelse. På førstesalen fortsætter den særlige atmosfære med en stor, stemningsfuld stue med fritlagte bjælker, der understreger husets historiske karakter og giver rummet en helt særlig varme.

Den 52 m² store kælder indeholder blandt andet fyrrum og disponible rum og giver værdifuld ekstra plads til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål.

Udenfor fortsætter oplevelsen. Den 3.874 m² store grund er anlagt som en frodig, nærmest parklignende have, hvor der er god plads til både ophold, leg og grønne udfoldelser. En fliseterrasse indbyder til udeliv, mens udhusbygninger bidrager med yderligere anvendelsesmuligheder.

Ejendommen har tidligere været anvendt som kommunekontor og bank, hvilket vidner om dens størrelse, fremtoning og centrale betydning i lokalområdet. Kombinationen af de store rum, de mange etager og den historiske arkitektur gør Arkaden til en ejendom med et ganske særligt potentiale.

Beliggenheden er samtidig praktisk. Fra ejendommen er der kort afstand til dagligdagens fornødenheder i Holeby, mens Maribo ligger i nær afstand og tilbyder et bredt udvalg af blandt andet skoler, gymnasium, svømmehal, golfbane, indkøb og øvrigt handels- og kulturliv. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig via bus.

Ejendommen opvarmes med centralvarme via oliefyr og suppleres af brændeovn samt luft-til-luft varmepumpe.

Der må forventes renoveringsarbejde, men for den rette køber rummer Arkaden en sjælden mulighed for at skabe en meget personlig og herskabelig bolig. Her er pladsen, historien, arkitekturen og den store parkagtige grund – og dermed et særdeles spændende udgangspunkt for en gennemgribende modernisering med respekt for ejendommens oprindelige kvaliteter.

Arkaden er kort sagt en unik ejendom for køberen, der søger noget ud over det sædvanlige – en stor, karakterfuld og historisk bolig med liebhaverpotentiale og muligheder, der rækker langt ud over den traditionelle villa

Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.

#Lollandfalsterlovestorm