Kaløgråvej 6 Kalø, 4990 Sakskøbing

Moderniseret landvilla med poolområde og udebad – også oplagt som flexbolig

Flot og moderniseret landvilla opført i 1935 i røde mursten med rødt tegltag. Ejendommen fremstår i dag indflytningsklar med gode vinduer og døre samt en stilfuld opdatering, der forener moderne komfort med klassisk charme.

Til ejendommen hører flere udhuse, carport, udebad samt et lækkert poolområde. Huset ligger højt på grunden – så her er ingen vandproblemer ved kraftig regn.

Ejendommen er beliggende på en helt særlig grund på ca. 1 hektar, som ligger lige omkring huset. Her er masser af plads til heste eller andet dyrehold.

Grunden er omgivet af træer og buske, hvilket giver en sjælden følelse af privatliv. På den store træterrasse kan du nyde solen fuldstændigt ugeneret – og samtidig har du udsigt over haven og poolområdet.

Beliggenheden er landlig, men stadig med naboer i nærheden. Der er ca. 7 km til Sakskøbing med indkøb, butikker og faciliteter. Der kører skolebus i området, og i cykel- og gåafstand finder du skønne naturområder med kig ud over Smålandsfarvandet.

Boligen indeholder;entré med trappe til 1. sal samt adgang til stort soveværelse med god skabsplads, gedigent og gennemtænkt spisekøkken fra 2022 (sort Vordingborg køkken) med kvalitets-hvidevarer og brændeovn, hyggelig opholdsstue med flot, originalt trægulv og plads til sofaarrangement, herfra adgang til udestue med udgang til træterrasse og poolområde. Bryggers med skabs- og bordplads, vask samt adgang til badeværelse (2016) med bruseniche og opbevaring, fra bryggerset videre adgang til fyrrum samt isoleret værksted/garage.
1. sal:repos, stort værelse (tidligere 2 værelser) samt yderligere et rummeligt værelse.

Ejendommen opvarmes med pillefyr og brændeovn. Derudover er der installeret solvarmepaneler, som bidrager til en energieffektiv løsning.

Alt i alt – her er muligheden for at få en skøn bolig med god plads inde som ude – hvorfor vi gerne siger, ”en ejendom med stil og hygge – beliggende på en skøn grund, hvilket er en lise for krop og sjæl”.

Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.

#Lollandfalsterlovestorm