• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Unik ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Claus Bergs Gade 4 A 5000 Odense C

Villa | 211 m2 | 7 vær.

Kontantpris 8.995.000 Ejerudgift pr. md.3.271

Enestående & rummeligt byhus med egen parkeringsplads

Fakta om boligen
Boligareal: 211 m²
Kælderstr.: 92 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Grundstr.: 177 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik ejendom
2
Centralt i byen
3
Mulighed for erhverv

Vi hos Nybolig Odense Palle Jensen City har fornøjelsen af at udbyde et af byens absolut mest spændende byhuse til salg. Her er tale om Claus Bergs Gade 4a, som har en helt fantastisk beliggenhed med egen solrig gårdhave og egen P-plads.

Med denne placering ved det historiske og eftertragtede H.C. Andersen kvarter, har du, foruden de smukke små stræder, gåafstand til Grønttorvet, Odeon, området ved Thomas B. Thriges, der binder byen sammen, caféer samt alle gågadens andre tilbud, kultur og muligheder.

Husets størrelse på hele 183m2 samt 92m2 istandsatte kælder, rummer nemt den pladskrævende familie – og samtidig med mulighed for at drive liberalt erhverv hjemmefra med egen indgang.

Boligen fremstår på alle niveauer i særdeles velholdt og indflytningsklar stand, samtidig med et utal af spændende detaljer og finesser. I stueplan er der entré, fantastisk køkkenalrum og stuemiljø. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte gårdhave, der fortjener et kapitel for sig selv. Stueplan byder desuden på gæstetoilet og trappeforløb til ejendommens øvrige etager. 1.salen er med smukt badeværelse, 4 gode værelser samt en vinkelstue med udgang til den store svalegang – Heroppe fra har man skøn udsigt og den indbyder virkelig til at nyde et godt glas vin, mens aftenen falder på.

Underetagen fremstår i boligstand (dog ikke godkendt) med højt til loftet, godt indeklima og er indrettet med: Wellness badeværelse med spa og kabine, soveværelse med eget bad og toilet, aktivitetsrum, bryggers og depot.

Såfremt man skulle have behov for yderligere plads, rummer husets 2.sal ekstra muligheder for dette. ~

Husets hyggelige gårdhave er afskærmet, så man er ugeneret. Her er plads til at have venner på besøg til hyggelige arrangementer – og hvis solens stråler bliver for meget, er der stor markise, som kan køres ud.

Samlet set en helt unik ejendom – Med en rolig beliggenhed, selvom man er i den absolutte midte af byens pulveriserende liv, når man træder ud fra ejendommens hoveddør.

~tte er virkelig en ejendom, som skal opleves! Kontakt Nybolig Palle Jensen på tlf. 66131323 for fremvisning

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6613 1323
Email: psj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.271
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.145
Netto ekskl. ejerudgift 31.779
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hørdumsgade 38 5000 Odense C

    3.895.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Skibhusvej 218 5000 Odense C

    4.295.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 16:00 - 16:30

    Carl Lunds Vej 21 5000 Odense C

    2.845.000

    Villa | 3 vær. | 95 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 10:00 - 17:00

    Skt. Jørgens Gade 165 5000 Odense C

    3.345.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 10:00 - 17:00

    Ny Vestergade 12 B 5000 Odense C

    6.295.000

    Villa | 6 vær. | 208 m2

  • NY PRIS

    Bernstorffsvej 38 5000 Odense C

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Tolderlundsvej 85 5000 Odense C

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 261 m2

  • Dronning Olgas Vej 27 5000 Odense C

    3.695.000

    Villa | 7 vær. | 160 m2

  • Svanevej 56 5000 Odense C

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.219 kr./md.
Børnehave 1.847 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.