• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Unik ejendom i City Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Claus Bergs Gade 4 A 5000 Odense C

Villa | 211 m2 | 7 vær.

Kontantpris 8.995.000 Ejerudgift pr. md.3.105

Enestående byhus med egen parkeringsplads

Fakta om boligen
Boligareal: 211 m²
Kælderstr.: 92 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Grundstr.: 177 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik ejendom i City
2
Egen P-Plads
3
Gennemrenoveret

Vi hos Nybolig Odense Palle Jensen City har fornøjelsen af at udbyde et af byens absolut mest spændende byhuse til salg. Her er tale om Claus Bergs Gade 4a, som har en helt fantastisk beliggenhed med egen solrig gårdhave og egen P-plads.

Med denne placering ved det historiske og eftertragtede H.C. Andersen kvarter, har du, foruden de smukke små stræder, gåafstand til Grønttorvet, Odeon, området ved Thomas B. Thriges, der binder byen sammen, caféer samt alle gågadens andre tilbud, kultur og muligheder.

Husets størrelse på hele 211m2 samt 92m2 istandsatte kælder, rummer nemt den pladskrævende familie – og samtidig med mulighed for at drive liberalt erhverv hjemmefra med egen indgang.

Boligen fremstår på alle niveauer i særdeles velholdt og indflytningsklar stand, samtidig med et utal af spændende detaljer og finesser. I stueplan er der entré, fantastisk køkkenalrum og stuemiljø. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte gårdhave, der fortjener et kapitel for sig selv. Stueplan byder desuden på gæstetoilet og trappeforløb til ejendommens øvrige etager. 1.salen er med smukt badeværelse, 4 gode værelser samt en vinkelstue med udgang til den store svalegang – Heroppe fra har man skøn udsigt og den indbyder virkelig til at nyde et godt glas vin, mens aftenen falder på.

Underetagen fremstår i boligstand (dog ikke godkendt) med højt til loftet, godt indeklima og er indrettet med: Wellness badeværelse med spa og kabine, soveværelse med eget bad og toilet, aktivitetsrum, bryggers og depot.

Såfremt man skulle have behov for yderligere plads, rummer husets 2.sal ekstra muligheder for dette. ~

Husets hyggelige gårdhave er afskærmet, så man er ugeneret. Her er plads til at have venner på besøg til hyggelige arrangementer – og hvis solens stråler bliver for meget, er der stor markise, som kan køres ud.

Samlet set en helt unik ejendom – Med en rolig beliggenhed, selvom man er i den absolutte midte af byens pulveriserende liv, når man træder ud fra ejendommens hoveddør.

~tte er virkelig en ejendom, som skal opleves! Kontakt Nybolig Palle Jensen på tlf. 66131323 for fremvisning

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
psj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.105
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.779
Netto ekskl. ejerudgift 32.355
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Absalonsgade 18 5000 Odense C

    7.395.000

    Villa | 9 vær. | 262 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.