• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Nær Skibhuskvarters tilbud Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
13. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ibsensvej 45, st. 5000 Odense C

Villa | 160 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.1.720
Åbent hus med tilmelding
30. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
06. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
13. februar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Charmerende villa med mange gode muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 2/1
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Grundstr.: 506 m²
Prishistorik: -5,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nær Skibhuskvarters tilbud
2
To boligenheder
3
Indbydende atmosfære

Det er en både solid og charmerende villa, der venter jer, hvis ejendommen her på Ibsensvej 45 bliver jeres - og her er et væld af gode indretningsmuligheder. Ejendommen er nemlig opdelt i to villalejligheder, så der er eksempelvis basis for, at I kan leje den ene ud, imens I selv bor i den anden, eller for at I kan flytte flere familier eller flere generationer ind under samme tag - eller have hele den skønne bolig for jer selv, som et stort enfamilieshus.

Lejlighederne udgør henholdsvis husets stueplan og førstesal, og de er indrettet næsten helt ens. I begge lejligheder er der eksempelvis åben forbindelse mellem entréen og køkkenet, som både byder på god bord- og opbevaringsplads. Derudover rummer begge boliger et klassisk brusebadeværelse med vindue til det fri, og dertil kommer et stort soveværelse.

Sidst men ikke mindst har begge etager også to dejlige rum, der ligger en suite og bindes sammen af elegante franske døre. Her kan der eksempelvis indrettes henholdsvis spise- og opholdsstue, men det er også oplagt at benytte det mindste af rummene som et ekstra soveværelse, hvis I har brug for det.

I forbindelse med førstesalslejligheden er der en stor, solrig altan, og der er adgang hertil fra såvel stuen som soveværelset. Fra stueplansets stue er der på tilsvarende vis udgang til en terrasse, som takket være altanen ovenover er overdækket.

Ejendommen har også et kælderplan, som byder på 80 bonuskvadratmeter med et rummeligt bryggers og mulighed for at indrette viktualierum. Derudover er her egen indgang samt yderligere to gode ekstrarum med mange anvendelsesmuligheder.

I får også en garage samt plads til ekstra parkering i indkørslen hertil, og grunden er i alt 506 kvadratmeter stor. Udelivet kan I glæde jer til at nyde i den hyggelige have bag huset, hvor der er god plads til både masser af legeredskaber, en lille bålplads og til at I kan dyrke jeres egne favoritter til salatskålen i højbedene.

Beliggenheden giver jer mulighed for at nå alle Skibhuskvarterets gode tilbud til fods, og sætter I bare ti minutter af til en cykeltur, kan I være i centrum af Odense. Der er ligeledes let adgang til banegården, og hvis I skal videre omkring i bil, vil den gode forbindelse til vejnettet også tælle som et plus.

Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold og høre meget mere? Så kontakt os allerede i dag på 63 16 01 01 og bestil en fremvisning.

Kontakt

Tobias Meinhardt

Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6316 0101
Mobil. 2870 9090
tei@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.720
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.495
Netto ekskl. ejerudgift 13.426
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Hans Svanings Vej 6, 5000 Odense C

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 156/78 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Kochsgade 39, 1., 5000 Odense C

    4.295.000

    Villa | 3 vær. | 193/81 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.