• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Skibhuskvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
26. januar onsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus
30. januar søndag Kl. 14:15 - 14:45  
Åbent hus med tilmelding
03. februar torsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Victoriagade 26 5000 Odense C

Villa | 279 m2 | 9 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.3.800
Åbent hus med tilmelding
26. januar onsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus
30. januar søndag Kl. 14:15 - 14:45  
Åbent hus med tilmelding
03. februar torsdag Kl. 16:00 - 16:30 Tilmeld

Moderniseret villa med mulighed for erhverv eller flere generationer

Fakta om boligen
Boligareal: 279 m²
Stue/Vær: 3/6
Kælderstr.: 138 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925
Energimærke:
Grundstr.: 780 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skibhuskvarteret
2
Pragtfuldt køkken/alrum
3
Plads til flere generation

Er du klar på en villa med ekstraordinære muligheder, hvor du bliver ført igennem en skøn moderniseret ejendom med mulighed for en kombination af privat og erhverv eller ønsker at bo flere generationer? Victoriagade 26, Odense C står nu klar til at tage imod dig som den nye ejer!

Ejendommen er beliggende bynært med kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder, såsom uddannelsesinstitutioner, handlemuligheder, offentlig transport, fritidsaktiviteter og grønne områder. Ydermere er ejendommen beliggende i det eftertragtede Skibhuskvarter, og er derfor en kort gåtur fra det pulserende byliv i Odense City.

Villaen fremstår smuk og velholdt, såvel inde som ude, og indeholder: Entré med plads til sko og overtøj hvorfra der er adgang til 1. sal og kælder, samt det lyse køkken/alrum med direkte adgang til den skønne sydvendte terrasse, hvor solens mange timer kan nydes i fred og ro! Herfra er der adgang til opholdsstuen som fremstår utroligt charmerende med en smuk karnap og et stort vinduesparti som giver et fantastisk gennemgående lysindfald.

På 1. salen findes to værelser med masser af plads, herunder et master bedroom samt et rum med mulighed for etablering af kontor eller walk-in closet. 1. sal indeholder også et badeværelse. I kælderen findes et stort opbevaringsrum og et dejligt rummeligt badeværelse med bruseniche.

Fra kælderen er der direkte adgang til resten ejendommen, som i dag benyttes til liberalt erhverv. Denne del af ejendommen består af 4 kontorer, to badeværelser, et køkken med spiseplads, et mindre tekøkken, et venteværelse, et konference område samt en fordelingsgang med separat indgang til denne del af ejendommen.

Den sydlige del af ejendommen består af et åbent miljø med mange muligheder for indretning og med direkte adgang til den sydvendte have.

Hele afdelingen fremstår lys og rummelig og med en ruminddeling som denne, er det kun fantasien som sætter grænser for hvad den nye familie ønsker at bruge denne til. I baggården og haven finder du en ro uden lige, hvor du kan nyde solens mange timer eller fuglefløjtene...


Vi glæder os til at vise jer denne skønne bolig - kontakt Nybolig Odense Palle Jensen allerede i dag, på 66 13 13 23.

Kontakt

Kristian Knudsen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
Mobil. 2487 3960
krk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.800
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.539
Netto ekskl. ejerudgift 20.396
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Baumgartensvej 5, 5000 Odense C

    3.195.000

    Villa | 6 vær. | 100/63 m2

  • Jagtvej 92, 5000 Odense C

    9.995.000

    Villa | 7 vær. | 236/136 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Irisvej 6, 5000 Odense C

    2.695.000

    Villa | 3 vær. | 93/62 m2

  • Åbent hus: søn 30/01 kl. 10:00 - 10:30

    Skt. Jørgens Stræde 20, 5000 Odense C

    3.745.000

    Villa | 3 vær. | 108 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Hans Svanings Vej 6, 5000 Odense C

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 156/78 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Kochsgade 143, 5000 Odense C

    1.995.000

    Villa | 3 vær. | 85/12 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Kochsgade 39, 1., 5000 Odense C

    4.295.000

    Villa | 3 vær. | 193/81 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Ibsensvej 45, st., 5000 Odense C

    3.595.000

    Villa | 3 vær. | 160/80 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Vigelsøvænget 20, 5000 Odense C

    1.875.000

    Villa | 4 vær. | 87 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.