• Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Attraktive Langelinie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Andet
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Langelinie 71 5230 Odense M

Villa | 263 m2 | 7 vær.

Kontantpris 7.495.000 Ejerudgift pr. md.5.380

Særdeles indbydende og stilren villa med vestvendt have

Fakta om boligen
Boligareal: 263 m²
Kælderstr.: 25 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Grundstr.: 962 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktive Langelinie
2
Tæt ved Å-stien
3
Vestvendt have

Denne attraktive placering muliggør meget kort afstand til byens hyggelige bymidte, tillige med at Skovsøen og de skønne rekreative områder langs Odense Å-Sti er i gå afstand fra denne skønne ejendom. Kort fortalt, så har man alle hverdagens fornødenheder og mere til, inden for nær afstand.

Den veldisponerede villa, oprindeligt opført i 1960, er i nyere tid blevet gennemrenoveret og smagfuldt moderniseret, hvor der er lagt vægt på gedigne materialer samt lækre finesser og detaljer. Det er lige fra at taget og vinduer er skiftet, til at boligen er med nyere køkken, badeværelse mv., samt at hele haven er blevet virkelig smukt og funktionelt anlagt. Så huset fremstår særdeles indbydende og venter på at kunne skabe trygge rammer for dets kommende nye ejere.

Boligens rummer hele 263m2, der bliver suppleret af kælderen – Så der er plads til den store børnefamilie, der vil bo godt. Allerede når man træder ind i husets entré, fornemmer man den indbydende atmosfære og høje kvalitet. Dette indtryk bliver blot forstærket desto mere man ser af huset. I stueplan er størstedelen med gulvvarme (undtagen stuen) og de flotteste sildebensparketgulve. Stueplan er indrettet med Entré, værelse, et åbent kontor (kan laves om til ekstra værelse), lækkert køkken i forbindelse med alrum. Køkkenet er er med klinker, stilrent og fra Boform med hårde hvidevarer fra Gaggenau. Der er fra den store terrassedør med tilhørende vinduesparti et fantastisk lysindfald, som pryder køkkenet. Fra alrummet kan man via et par trin ned, tilgå den rummelig stue, hvor der både er plads til tv-afslapning samt hyggekrog ved pejsen med indsats.

En halv etage op mod 1.salen, finder man et mindre badeværelse samt husets store badeværelse, der igen er helt gennemført, virkelig smagfuld moderniseret og med gulvvarme. Det store badeværelse er med stor bruseniche, kar og bl.a. med armaturer fra Vola.

1.salen er med loft til kip, fritlagte hanebånd og samtidig går sildebensgulvet igen heroppe. Indrettet med 2 gode børneværelser samt et stort aktivitetsrum med flere anvendelsesmuligheder bl.a. opdeling til to værelser. 2.salen byder på et krea-rum, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og fordybe sig. Alternativt kunne det være oplagt til ekstra teenagerum eller hvad man har behov for.

Kælderen er med egen indgang og med et stort og praktisk bryggers.

Udvendig fortsætter den høje standard – Her er der smukt anlagt haveanlæg med flotte flisearealer og hyggelige kroge. Haven er vestvendt, så der kommer masser af sol i løbet af dagen – og lige uden for terrassedøren til køkkenet er der den skønneste terrasse, hvor man kan nyde mange hyggelige grillaftener med venner og familie.

Samlet set en formidabel ejendom, som skal opleves !

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Hunderup - Palle Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
psj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.380
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.427
Netto ekskl. ejerudgift 26.365
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Langelinie 80 5230 Odense M

    6.795.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.