Smuk Langelinie-villa med perfekt balance mellem herskabelighed og hygge

På attraktive Langelinie har I nu muligheden for at flytte ind på 274 etagemeter, der er beriget med smukke detaljer, fantastisk

loftshøjde og nydelig vedligeholdelse. Sælger har boet i huset i 20 år, hvilket er det bedste vidnesbyrd om, at det er et hjem, hvor man

føler sig godt tilpas - og bliver boende i mange år.

Den velholdte rødstensvilla rummer en særdeles veldisponeret planløsning, der fordeler sig på tre skønne etager (inkl. en kælder i flot

stand).

Med undtagelse af badeværelserne er alle rum restaureret med respekt for den originale stil, og den dekorative stukkatur i loftet er

velbevaret. Det betyder, at I får et hjem, hvor den originale sjæl og charme skinner igennem, men hvor der samtidig er lavet nye,

tidssvarende løsninger. Der er bl.a. nyere termovinduer i hele stueplan og på førstesalen.

Man bydes velkommen i den smukke hall, der har elegant trappeløb mod førstesalen. Dernæst et gæstetoilet, et stort og velindrettet

køkken med amerikanerkøleskab, god spiseplads og åbning mod den hyggelig havestue. Her får I et skønt opholdssted, hvor I på

første række kan følge årstidernes skifte i haven.

Stueplan rummer også en stor, lys opholdsstue, hvor brændeovnen spreder hygge og varme på de kolde dage (bemærk

skorstensforing med isokern), og bag den dobbelte, franske dør venter husets charmerende bibliotek/kontor.

På førstesalen er der tre værelser i gode størrelser og et velholdt badeværelse med bruseniche. To af værelserne ligger i forlængelse af

hinanden og har kig til solopgang via østvendte vinduer. Det tredje værelse har smukt kig til aftensolen.

Kælderen rummer 92 kvadratmeter, som kan indfri en lang række behov: Teenageafdeling, gæstefløj, hobbyrum, træningsrum m.m.

Kælderen er i flot stand, og har en god loftshøjde på 2,3 meter samt eget toilet og direkte ind- og udgang til haven.

Huset suppleres af en stor, frostfri garage med højt til loftet, elektrisk port og 44 yderst anvendelige bonuskvadratmeter. I garagen er

der CEE kraftstik med mulighed for opladning af elbil, og der er ligeledes kraftig elvarme, som kan opvarme garagen på max. 1 time. I

den brede carport er der også lavet CEE kraftstik, så I får to ladestationer til elbilerne.

Den skønne, vestvendte have er i sommerhalvåret et trækplaster for fugle og sommerfugle, og solen kan nydes helt frem til

solnedgang.

Som en lille, historisk bonus for de nye ejere følger der et smukt klenodie med huset: En gammel dragkiste fra 1723, der er særdeles

velegnet til ekstra dyner og sengetøj. Dragkisten har været ejet af familien Lange, der i generationer havde en manufakturhandel i

Søndergade i Odense - hvor dragkisten stod udstillet med varer. Da familien Lange i 1927 byggede Langelinie 65, fulgte dragkisten

med ind i huset - og her står den stadig.