• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  •  
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Mulighed for køkkenalrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Nr. Lyndelse Vej 18 , Højby 5260 Odense S

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.148

Spændende etplansvilla tæt på by og land - stor lækker garage på 48 m2 og lukket have

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 797 m²
Prishistorik: -8,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for køkkenalrum
2
Nyt tag fra 2016
3
Lækker garage

Spændende etplansvilla tæt på by og land - stor lækker garage på 48 m2 og lukket have

I udkanten af Højby blot 11 km fra Odense Centrum ligger denne spændende villa. Her kommer I til at trives under åben himmel, helt uden at gå på kompromis med storbylivet.

Højby ligger mageligt placeret med skovområder og vidtstrakte marker til den ene side og komplet byliv til den anden - så får I altså det bedste fra begge verdener! Til begge sider ligger rolige villaveje beboet af ligesindede børnefamilier, og ungerne skal ikke krydse nogen veje for at nå byens bedste legeplads. Fra jeres hoveddør kommer I til at have under 1 km til indkøbsmuligheder, togstation, børnehave og lokalliv, mens skolebørn har en cykeltur til Odenses eneste Rudolf Steiner skole.

Det er altså en beliggenhed, der afkrydser alle punkter på ønskelisten, og det samme gør selve boligen heldigvis. Med sin gule facade i mursten stråler den i den blege vintersol, mens førstehåndsindtrykket suppleres af en nem, åben forhave og integreret garage. Det er naturligvis ikke det eneste udeliv, I kommer til at have. Et lukket haveareal mod sydøst folder sig ud med græsplæne og nemme bede, men vigtigst er det flisebelagte terrasseområde, som for alvor åbner potentialet for familiehygge.

Huset er opført i 1965 og byder sig med 160 lyse kvadratmeter, som på en og samme tid giver jer en indflytningsklar base og mulighed for at sætte jeres eget præg, for tag endelig ikke fejl: selvom der kun er få synlige opdateringer, er hele molevitten flot velholdt! Planløsningen er ikke just klassisk. Entréen munder ud i et gangforløb og giver adgang til de to store værelser, badeværelset, køkkenet samt stuemiljøet, og dertil kommer også et rigtig godt bryggers med vaskefaciliteter og tørresnorsplads. Det ene værelse vil sagtens kunne deles op i to, mens gangarealet og stuemiljøet også vil kunne nytænkes, så der bliver plads til endnu flere i husstanden.

I kommer til at elske jeres opholdsrum. Det rummelige køkken er praktisk indrettet og præsenterer sig med alt i hårde hvidevarer samt et godt arsenal af opbevaringsplads, mens det zoneinddelte stuemiljø giver en naturlig opdeling mellem spiseafdeling og sofahygge - og så har I jo et dejligt stort badeværelse, der sætter det sidste punktum for dette lyse hjem.

Kontakt

Anders Askov Jensen

Nybolig Ringe A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6262 3200
Mobil. 3068 6780
aaj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.148
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.662
Netto ekskl. ejerudgift 7.617
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Svendborgvej 224 5260 Odense S

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 10:00 - 16:00

    Volderslevvej 45 5260 Odense S

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 161 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 10:00 - 16:00

    Rulkehøjen 13 B 5260 Odense S

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 181 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.