• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Arbejdsværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Landsted fra 1877 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Indendørs
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Arbejdsværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Udhus
  • Udhus

Sarumgårdsvej 27 5290 Marslev

Villa | 229 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.858

Skøn landejendom - nær Odense

Fakta om boligen
Boligareal: 229 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877/2000
Energimærke:
Grundstr.: 9032 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Landsted fra 1877
2
Fred, ro og dejlig have
3
Græsfold og jordvarme

Når du kører helt derud hvor Sarumgårdsvej ender, er du nået frem til nr. 27. Og tænker du så; det er da helt herude hvor kragerne vender. Så kan det godt være rigtigt. Du er nemlig helt derude, hvor der der er højt til loftet, frisk luft og et rigt dyreliv. Og hvis kragerne er fløjet direkte fra Flakhaven i Odense, har de altså kun haft en tur på ca. 10 km.!

Du har 3-4 km., både til Kertinge Nor og til Odense Fjord. Det samme gælder indkøb, der kan gøres i Bullerup eller Munkebo samt skole og SFO, i Marslev. Kerteminde ca. 15 km. og Nyborg ca. 30 km. Og så tager det ca. 5 min. i bil, til Ring 3, der fører dig direkte til Fynske Motorvej E20.

Ejendommen, der ligger på en 9.032 kvm. stor grund, består af et smukt stuehus på 229 kvm., en gammel stald på 90 kvm., en lade på ialt 226 kvm. samt et udhus på 20 kvm.

Stuehuset, der indvendigt er blevet flot renoveret siden 2010, tager imod dig, med lyse og indbydende rum; både i stueplan, hvor der er gulvvarme i næsten alle rum og på 1. sal, hvor der er plankegulve og fritlagte hanebjælker og stolper. Stuehuset er opvarmet via jordvarme, som sikrer et lavt årligt energiforbrug.

Ejer har lavet P-plads ved den nordvestlige ende af stuehuset, så det er også her den daglige indgang er. Fra entréen/baggangen, er der adgang til det ene af husets badeværelser (2011), teknikrum, bryggers og husets køkken. I køkken er der lyse elementer fra Schmidt Køkken, der er passet fint ind sammen med den stemning det gamle støbejernskomfur laver. Fra køkkenet er der delvis åbent til en skøn spisestue, der igen har udgang til haven samt adgang til yderligere 2 stuer. Mellem spisestuen og den ene stue, er husets brændeovn praktisk placeret, så den kan være med til at varme en god del af stueetagen op.

Her finder du endvidere et lille arbejdsværelse, husets store og rummelige entré samt endnu et badeværelse, denne gang med kar.

På 1. sal er der et stort repos, der giver adgang til et værelse samt husets to store værelser, der også er blevet istandsat under hensyntagen til husets alder, med plankegulve og fritlagte hanebånd.

Ved indgangen/parkeringspladsen har sælger indrettet deres "green spot" - en ugeneret og delvis overdækket terrasse, hvor der er sol det meste af dagen. Den parklignende have har køkkenhave, lækroge, græsplæne og er afskærmet af store træer og levende hegn.

Uden for haven ligger ca. 5.000 kvm. af grunden. Her er der gode muligheder for at lave en græsfold, til dyrehold. Eller have en frugthave - de første mange frugttræer er plantet. Eller et aktivitetsområde for familiens aktive børn og barnlige sjæle.

Så her er du langt ude på landet og alligevel ikke så langt væk fra Odense, Kerteminde og Nyborgs mange faciliteter, kulturelle tilbud, naturoplevelser og den gode infrastruktur mod både Sjælland og Jylland.

Tænker du; det her er da noget for mig, så tøv ikke med at kontakte Nybolig Nyborg og få aftalt tid til en fremvisning af denne skønne landejendom.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.858
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.893
Netto ekskl. ejerudgift 8.606
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Kerteminde Kommune

INDBYGGERE

23.812

GRUNDSKYLD

30,300‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.790 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.