Søvangsvej 16 5300 Kerteminde

Eksklusiv liebhavervilla med 298 m² bolig og imponerende garageanlæg – en livsstilsbolig i hjertet af Kerteminde
I et af Kertemindes mest attraktive og eftertragtede villakvarterer udbydes denne sjældne liebhavervilla, hvor eksklusive materialer, kompromisløs kvalitet og en sublim beliggenhed går op i en højere enhed. Med hele 298 m² bolig, en integreret sidebygning på 84 m² samt yderligere disponible rum får den kommende ejer en enestående ejendom med plads til både familieliv, erhverv og fritidsinteresser.
Beliggenheden er ganske enkelt noget særligt. Her bor I få minutter fra Kerteminde Fjord, de naturskønne Lundsgårdskove, den populære Sydstrand og den idylliske købstads mange hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og maritime miljø. Kerteminde er kendt som en af Fyns mest attraktive kystbyer, hvor den historiske charme smelter sammen med et levende havnemiljø, smukke badestrande, golfbane, marina og en natur, der indbyder til oplevelser året rundt. Samtidig er Odense blot en kort køretur væk, hvilket gør beliggenheden ideel for familien, der ønsker det bedste af både byliv og naturskønne omgivelser.
Ejendommen fremstår herskabelig og præsentabel med sin elegante rødstensfacade, hvide sprossevinduer og de eksklusive tilbygninger med falset zinktag, som på fornem vis understreger villaens arkitektoniske kvalitet. Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er tale om en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og hvor detaljerne er tænkt helt til ende.
Indenfor fortsætter den eksklusive oplevelse. En imponerende hall med flot loftshøjde og smukt sildebensparket byder velkommen og leder videre til villaens elegante opholdsrum, hvor lysindfaldet er helt fantastisk, rummene generøse og planløsningen gennemtænkt til den moderne familie.
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum på hele 43 m². Det eksklusive Svanekøkken er udført med hvid kompositbordplade, Quooker, dobbelte ovne, integreret espressomaskine og masser af skabsplads. Her skabes de perfekte rammer om både hverdagens familiestunder og større middagsselskaber. Store vinduespartier og direkte udgang til den sydvendte terrasse skaber en harmonisk sammenhæng mellem inde- og udelivet.
Den imponerende terrasse er udført i eksklusivt jatoba-hårdttræ og suppleres af en ca. 37 m² stor pergola, som danner en fantastisk ramme om lange sommeraftener i private og ugenerede omgivelser. Franske døre forbinder køkken-alrummet med den elegante opholdsstue på 35 m², hvor den gennemgående pejs tilfører både atmosfære og varme, mens terrassedørene inviterer haven helt ind i boligen.
Stueplanet rummer desuden et stort kontor eller ekstra værelse med loft til kip, gæstebadeværelse, entré samt et praktisk viktualierum.
På førstesalen venter fire rummelige værelser, herunder et imponerende soveværelse på hele 25 m², samt et lyst badeværelse med badekar. Gulvvarme over hele etagen bidrager til den høje komfort og understreger boligens eksklusive kvaliteter.
Sidefløjen, som blev opført i 2021/2022, giver villaen en ekstra dimension. Her findes nyere bryggers og mellemgang med udgang til terrasse, et stort værelse samt direkte adgang til det imponerende garageanlæg med stort multirum, badeværelse og førstesal med to store disponible rum. Mulighederne er mange – hvad enten drømmen er liberalt erhverv, en selvstændig teenageafdeling, eksklusivt gæsteafsnit, fitness, atelier eller plads til den pladskrævende hobby.
Den lukkede og ugenerede have er smukt anlagt med grønne plæner, frugttræer og flere solrige terrasser, hvor privatlivet kan nydes i rolige omgivelser. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Dette er langt mere end blot en bolig – det er en livsstil. En sjældent udbudt kvalitetsvilla, hvor beliggenhed, arkitektur, materialevalg og indretning går op i en højere enhed. En ejendom for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en eksklusiv ramme om familielivet i en af Fyns absolut mest attraktive kystbyer.