• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havestue
  • Havestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Hobbyrum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Moderniseret 1-plans villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Havestue
  • Havestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Hobbyrum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bygvænget 2 Langtved, 5540 Ullerslev

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.1.808

Moderniseret 1-plans villa på hele 146 kvm. - i lukket villavænge

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 712 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret 1-plans villa
2
Friskole og foreningsliv
3
Muret garage på 45 kvm.

Velbeliggende i et lukket, børnevenligt villavænge med søde naboer, finder du denne moderniserede 1-plans villa med muret garage på 45 kvm.

Langtved er et aktivt landsbysamfund med friskole og børnehaven Livstræet, nu til huse i den gamle folkeskoles bygninger, samt et rigt foreningsliv omkring skolen, fodboldklubben og byens kultur- og forsamlingshus.
Spar-købmanden og Netto i Ullerslev ligger kun 5 km. væk og ellers er der gode indkøbsmuligheder i både Nyborg og Kerteminde. Og skal du en tur til stranden, ligger den "lokale" strand, Dinestrup Strand, kun 4 km. fra huset. Så en rask cykeltur og en tur i bølgen, så har du også fået dagens motion.

Huset, der er bygget i gule sten, fremstår idag med et mere moderne udtryk, med den vandskurede og gråmalede facade. Taget er skiftet i 2006, det samme gælder vinduerne.

Boligen, der er perfekt til børnefamilien, indeholder; Et praktisk bryggers, der også fungerer som hovedindgang, da entréen er lagt til gæstetoilettet, så der nu er et helt nyt og større badeværelse. Køkkenet har lyse Kvik-elementer fra 2003 og en fin spisekrog. Fra køkkenet er der via en fordelingsgang med brændeovn, adgang til husets øvrige rum. En funktionel mellemgang med skabsvæg, giver adgang til det ene badeværelse samt 2 af husets i alt 3 store værelser. Det ene værelse er 2-delt (sammenlægning af 2 børneværelser) og kan relativ nemt deles op igen, såfremt der er behov for et ekstra værelse).
Førnævnte badeværelse er renoveret i 2009 og har bruseniche. Det andet badeværelse er udvidet og renoveret i 2021 og har fået indbygget kar og selvfølgelig gulvvarme. Overfor dette badeværelse er der nu indrettet soveværelse.
I denne ende af huset, finder du også TV-stuen, der ligger i delvis åben forbindelse med en helårsisoleret havestue, der har klinkegulv, loft i kip og giver adgang til den vestvendte terrasse. Havestuen er fuldstændig integreret i huset og fungerer fint som en del af boligen.

På grunden finder du en sydvestvendt have med græsplæne, et brændeskur og en stor og ugeneret terrasse. I 2007 er der bygget en muret garage med hobbyrum.

Her får du altså et fint hus, der er nem at passe både inde og ude - du får gode naboer, gode kulturelle- og foreningstilbud og samtidig er du tæt på den gamle kongeby Nyborg, med bl.a. banegård og et rigt butiksliv, hyggelige Kerteminde med marinaen samt motorvejsafkørsler ved Nyborg og Langeskov.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 1.808
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.365
Netto ekskl. ejerudgift 5.441
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Flødstrupvej 10, 5540 Ullerslev

    1.175.000

    Villa | 3 vær. | 120/120 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.