• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisekrog
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Uudnyttet loft
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
205 kvm. familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisekrog
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gæstetoilet
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Uudnyttet loft
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Lærkevej 11 5540 Ullerslev

Villa | 205 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.275.000 Ejerudgift pr. md.2.347

Stor og rummelig villa med garage - centralt i Ullerslev

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964/1979
Energimærke:
Grundstr.: 806 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
205 kvm. familievilla
2
Roligt og børnevenligt
3
Nær skole og fritidstilbud

Velkommen til denne store og rummelige villa med 1. sal, der rummer helt optimale betingelser for den store børnefamilie eller dem der bare vil have god plads.

Villaen er beliggende ved en stille og rolig vej. Her kommer I til at bo centralt i Ullerslev, med alle hverdagens fornødenheder, lige rundt om hjørnet. Indkøbsmuligheder, Vibeskolen, integreret daginstitution samt kultur- og fritidscentret med motionscenter, idrætshaller, padel- og tennisbaner samt fodboldbaner; ligger alt sammen i en radius af max. 500 meter fra adressen. Derudover når I nemt til naturen omkring Hindemae, efter en kort cykeltur.

Kræver dit job eller børnenes uddannelse, at du skal mod øst eller vest, er der gode busforbindelser til både Nyborg og Odense. Ved Langeskov og Nyborg Vest kan du komme på E20 (Fynske Motorvej) og i både Langeskov og Nyborg, er der gode togforbindelser, mod København og Odense / Jylland.

Pæn forhave med indkørsel og adgang til garage med automatisk portåbner.

På sydsiden af huset finder I en skøn, velanlagt og ugeneret have med terrasse, køkkenhave og en glaspavillon. På vestsiden er der en overdækning, hvor der også er bagindgang til huset. Overdækningen fungerer bl.a. som brændeskur.

Villaen er opført i 1964 og har i 1979 fået 1. sal. Først træder du ind i husets entré, der samtidig er fordelingsgang til stort set resten af huset, herunder 1. salen. Køkkenet giver mulighed for en mindre spiseplads og har i ca. 2000 fået nye fronter fra BKN. Fra køkken og entré er der adgang til den store vinkelstue, der rummer en spisekrog samt en opholdsafdeling med bl.a. brændeovn (2018). Fra vinkelstuen er der udgang til en ca. 30 kvm. stor stue, der også kan fungere som et godt multirum for børnefamilien.

I stueplanet er der endvidere et gæstetoilet, et lyst og pænt badeværelse med brus og gulvvarme (2002), et lille bryggers, et stort soveværelse og et mindre værelse.

På 1. sal er der stor repos, der giver adgang til 3 pæne værelser, et badeværelse med bruseniche samt 30 kvm. uudnyttet loftsrum.

Alt i alt en meget fin familievilla med masser af plads samt en god og central beliggenhed. Velkommen til Lærkevej 11.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.347
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.474
Netto ekskl. ejerudgift 4.667
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Højbjergvej 7, 5540 Ullerslev

    1.325.000

    Villa | 8 vær. | 262 m2

  • Rønningevej 15, 5540 Ullerslev

    1.075.000

    Villa | 7 vær. | 169 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.