• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Murstensvilla med tegltag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Nyborgvej 5 5540 Ullerslev

Villa | 121 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.075.000 Ejerudgift pr. md.1.703

Klassisk gulstensvilla fra 1947 - med tegltag

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Kælderstr.: 11 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 795 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Murstensvilla med tegltag
2
Ugeneret have og terrasse
3
Nær skole og fritidstilbud

Velkommen til denne fine murstensvilla fra 1947 - med 1. sal, nyere tegltag og træ/alu-vinduer, havestue samt en ugeneret have og terrasse.

Villaen rummer helt optimale betingelser for både den lille børnefamilie, og også parret hvor børnene er flyttet hjemmefra, men hvor der er plads til både børn og evt. børnebørn, når de kommer på besøg. Sælgers børn er vokset op i denne villa, men er nu enten fløjet eller ved at flyve fra reden.

Her bor du centralt i Ullerslev, med alle hverdagens fornødenheder lige rundt om hjørnet. Gode indkøbsmuligheder, Vibeskolen, daginstitution samt Kultur- og idrætscenter med motionscenter og idrætshaller, ligger alt sammen i en radius af max. 500 meter fra adressen. Derudover når I nemt til naturen omkring Hindemae, efter en kort cykeltur; ligesom en rask gå- eller løbetur til Hønsebjerget og/eller Flødstrup Sø vil være oplagt.

Kræver dit job eller børnenes uddannelse, at du skal mod øst eller vest, er der gode busforbindelser til både Nyborg og Odense. Ved Langeskov og Nyborg Vest kan du komme på E20 (Fynske Motorvej) og i både Langeskov og Nyborg, er der gode togforbindelser, mod København og Odense / Jylland.

Boligen består af en lys entré med trappe til 1. sal og mulighed for adgang til både køkken og stue. Stuen er en stor vinkelstue, med trægulv og en Morsø brændeovn, der kan supplere fjernvarmen en kold vinterdag. Køkkenet har egetræs-elementer og en fin spiseplads til 4 personer. I stueplan er der endvidere et badeværelse med kar samt baghus med et stort bryggers med depotrum. Depotrummet anvendes p.t. til walk-in-closet og giver adgang til et disponibelt rum på 10 kvm., så der ialt er 131 kvm., excl. kælderen.

På 1. sal er der repos, et værelse og et soveværelse.

Endelig er der en mindre kælder, hvor de fleste af husets tekniske installationer er.

Fra bryggerset er der udgang til en ugeneret terrasse/gårdhave samt husets have. Her er der også en 16 kvm. stor havestue - familiens "kaffe- og tesalon" .....

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.075.000
Ejerudgift pr. md. 1.703
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.272
Netto ekskl. ejerudgift 3.783
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rugvænget 9 5540 Ullerslev

    1.250.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.