• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Moderniseret bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Skellerup Byvej 32 5540 Ullerslev

Villa | 174 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.575.000 Ejerudgift pr. md.1.957

Rødstensvilla med 1. sal samt baghus - på 1.570 kvm. grund

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1907/1990
Energimærke:
Grundstr.: 1570 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret bolig
2
Nyt tag i 2014
3
Fjernvarme på vej i 2024

Leder du efter en god, velholdt og moderniseret rødstensvilla - skønt beliggende i naturskønne omgivelser i et fredeligt lokalsamfund på Østfyn, mellem Nyborg og Odense, er dette måske din fremtidige bolig.
Skellerup er en lille by, men her sker alligevel mange ting året igennem. Her er borgerforening og forsamlingshus med fællesspisninger, oktoberfest, julemarked m.v. samt flere idrætsforeninger der benytter byens sportshal. Skolebussen kører til nærliggende Ullerslev, hvor der er gode indkøbsmuligheder, børnehave, kultur- og fritidscenter samt gode offentlige transportmuligheder. Er du frisk på at tage cyklen, er der under 3 km., det meste ad sikker stiforbindelse, til skolen og Ullerslev Kultur- og Fritidscenter. I bil er der ca. 3.3 km.
I Langeskov og Nyborg kan du komme med toget, ligesom der både i Langeskov og Nyborg Vest er adgang til den Fynske Motorvej.

Huset ligger på en 1.570 kvm. stor og ugeneret grund, i udkanten af byen, Her er således masser af muligheder for den aktive familie, en stor køkkenhave m.v.

Villaen er opført i røde sten, i 1907, og er løbende blevet moderniseret, senest med nyt køkken i 2019, nyt tag i 2014 og badeværelse i 2010. Vinduerne er lavet af mahogni, og der er generelt ikke de store ting, byggeteknisk, som du skal starte med, når du flytter ind her.
Huset har en mindre entré, men både i det daglige og når der kommer gæster, bruger alle det store og indbydende bryggers. Bryggerset har klinkegulv og naturgasfyr fra 2014. Her finder du også husets pæne badeværelse med bruseniche. Dernæst går du ind i køkkenet, der har spiseplads og hvide Aubo-elementer. Fra køkkenet er der videre adgang til en stor stue med trægulv. Fra stuen er der adgang til en TV-stue samt trappe til husets 1. sal. I stueplanet er der endvidere et mindre værelse/kontor. Det meste af stueetagen har iøvrigt gulvvarme.
På 1. sal er der en stor repos, der også kan fungere som familiens multirum. Her er der adgang til 2 værelser og et stort soveværelse.

Baghuset, der også har fået nyt tag i 2014, indeholder et par gode depotrum, perfekt til værksted/hobbyrum og opbevaring. Mellem bygningerne er der en ugeneret gårdhave og derudover er der en sydvendt terrasse.

Nyborg Kommune har netop (oktober 2022) udsendt ny varmeplan. Her fremgår det, at det forventes at Skellerup får tilbudt fjernvarme fra 2024.


Lyder dette som noget for dig og din familie? Så giv og et ring eller et skriv, så får vi arrangeret en fremvisning af denne fine ejendom i Skellerup.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 2154 1938
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.575.000
Ejerudgift pr. md. 1.957
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.026
Netto ekskl. ejerudgift 7.072
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovgyden 22, Visby, 5540 Ullerslev

    395.000

    Villa | 4 vær. | 91 m2

  • Ferritslevvej 40, Såderup, 5540 Ullerslev

    795.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Skovvej 4, 5540 Ullerslev

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 265 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.098

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.514 kr./md.
Børnehave 1.916 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.