Ved Grotten 12 5610 Assens

Denne indbydende villa på 188 m² ligger på en stor og privat grund på 1.204 m² i rolige omgivelser tæt på både natur, skole og indkøb. Her får du en velindrettet bolig med plads til hele familien og en planløsning, der fungerer i hverdagen såvel som til gæster.

Boligen er opført i 1965 og byder på fire gode værelser samt to badeværelser, hvilket giver god fleksibilitet for både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til hjemmearbejde eller hobby. Hertil kommer en integreret kælder på 65 m² med flere disponible rum og bryggers, som tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter.

Husets opholdsrum er lyse og indbydende med en åben forbindelse mellem køkken og stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en behagelig atmosfære. Køkkenet er moderne opdateret med integrerede hvidevarer og har en funktionel indretning med god arbejdsplads samt nem adgang til den rummelige spisestue. Stuen fremstår med lyse trægulve og god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling.

Fra opholdsrummene er der direkte udgang til en delvist overdækket terrasse, som ligger i naturlig forlængelse af stuen og indbyder til udeliv det meste af året. Haven er stor, velanlagt og ugeneret med både åbne græsarealer, frodig beplantning og et hyggeligt bålsted. Her er der god plads til leg, afslapning og fremtidige haveprojekter, samtidig med at den gode afskærmning sikrer privatliv.

Beliggenheden er særdeles velegnet til familielivet og hverdagen. Området er roligt og trygt med kort afstand til både daginstitution, skole og daglige indkøb, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Samtidig er der gode stisystemer og grønne omgivelser i nærområdet, som indbyder til gåture og udeliv. Assens by ligger i kort afstand fra ejendommen og byder på et aktivt byliv med butikker, caféer, havnemiljø og et rigt foreningsliv, hvilket giver gode muligheder for både børn og voksne.

Her får du en rummelig og funktionel villa i et trygt og roligt kvarter, hvor hverdagen hænger nemt sammen, og hvor naturen er en naturlig del af omgivelserne.
Kontakt os for en fremvisning!