• Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Indgang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Arbejdsværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udhus
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik villa med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Indgang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Arbejdsværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udhus
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Fruerstuevej 78 5700 Svendborg

Villa, 199 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.173
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 125 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke E
  • Grundstr. 3483 m²
  • Liggetid 159 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 199 m²
  • Kælderstr. 125 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke E
  • Grundstr. 3483 m²
  • Liggetid 159 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik villa med udsigt
  2. 2
    I attraktive Chr.minde
  3. 3
    Tæt ved centrum

Unik og imponerende udsigtsvilla på toppen af Christiansminde - byens attraktive område

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Det er med stor stolthed at vi hermed kan udbyde og præsentere denne helt igennem unikke og charmerende liebhaverbolig.

Villaen er opført tilbage i 1930 af een af byens store erhvervsdrivende mænd, købmand Holger Knudsen.

Holger Knudsen var med til at sætte byen på landkortet, og har efterladt sig flere tydelige spor i byen. Herunder denne af tiden prægtige villa som fungerede som hans private residens i mange år. Villaen er igennem alle år holdt flot vedlige, moderniseret og opdateret med fuld respekt for dens historie, charme og sjæl. Med andre ord: Glæd dig til at opleve villaen med egne øjne.

Området her er kendt for sin nære beliggenhed til Svendborg centrum, Christiansminde strandpark, flotte rekreative og naturskønne områder. Kvarteret repræsenterer vedligeholdte, gedigne og tidstypiske ejendomme primært fra perioden 1920 - 1950. Her er en helt unik stemning og ikke mindst følelsen af tryghed.

Allerede når du ankommer til ejendommen, kan man se og fornemme bygherres stålfaste ønske om at opføre noget helt specielt. Den harmoniske facade, den flotte omkringliggende have og ikke mindst indgangspartiet understreger villaens styrke.

Villaen der venter dig indeholder blandt andet:

Forgang og entre. Ankomststue med flot trappe der leder dig til førstesalen. Værelse/kontor. 3 store stuer en-suite. Spisekøkken og baggang.

Førstesalen er indrettet med et værelse samt et badeværelse.

Underetagen indeholder flere anvendelige disponible rum til aktiviteter, kontor, hobbyrum, teknik, vin, opbevaring og værksted.

Uanset hvor du befinder dig i boligen kan du nyde haven, de grønne omgivelser og ikke mindst en betagende og vanedannende udsigt over byen og havet i Svendborg Sund.

Dette er blot et kort oprids af boligens primære rum. Vi ser frem til at vise dig ejendommen i sin helhed hvor du med egne øjne kan opleve den imponerende loftshøjde, flotte detaljer, brede plankegulve, vægmalerier, historiske udskæringer samt meget mere.

Den flotte have har sælger forvandlet til en oase, der både sørger for masser af lys, flotte bede, græsplæne, frugttræer samt egen skov. Alt planlagt og anlagt således vedligeholdelse kan holdes så nemt som muligt.

Villaen er meget unik i sin helhed, og fortjener bestemt en præsentation hvor du kan opleve den med egne øjne. Selvom der er masser af plads i boligen, henvender den sig ikke, grundet planløsningen, til den store børnefamilie. Dog er mulighederne mange og begrænsningerne få.

Vi glæder os til at fremvise boligen for dig, når du har nærstuderet plantegning, billeder og beliggenhed, samt vurderet om villaens planløsning, karakter og stil passer dig, således hverken du eller sælger spilder sin tid

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.173

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.230
Netto ekskl. ejerudgift 14.065
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lasse Arendt Kristensen

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse Arendt

6321 7080

2426 3820

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder